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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 200 m²
Située à Feyzin, 15 min au sud de Lyon, dans un secteur résidentiel calme et bien desservi, cette maison rénovée avec soin allie espace, confort et charme.La pièce de vie traversan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 016 €/mois | 21 261 €/mois | 589 344 € | 61 975 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 153 €/mois | 15 615 €/mois | 618 360 € | 90 991 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 731 €/mois | 11 306 €/mois | 671 580 € | 144 211 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 045 €/mois | 9 227 €/mois | 730 800 € | 203 431 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 654 €/mois | 8 042 €/mois | 796 200 € | 268 831 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, FEYZIN ↗ +7.9% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, FEYZIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#be7fB Actuel
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548 000 € | - |
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#aoxEc
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465 000 € | -15,1% |
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#asS35
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465 000 € | -15,1% |
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#aAwBo
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465 000 € | -15,1% |
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#aGN9b
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550 000 € | +0,4% |
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#bixww
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448 000 € | -18,2% |
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#byIxE
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448 000 € | -18,2% |
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4 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | 1 Che De La Bouvardiere | 458 500 € | 165 m² | 2 779 € |
| 15/04/2025 | 16b Rue Du Onze Novembre 1918 | 424 000 € | 236 m² | 1 797 € |
| 19/03/2025 | 19 Rue Joliot Curie | 348 550 € | 175 m² | 1 992 € |
| 21/09/2023 | 13 Rte De Vienne | 199 000 € | 180 m² | 1 106 € |