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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 222 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 391 €/mois | 19 367 €/mois | 536 844 € | 56 483 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 694 €/mois | 14 224 €/mois | 563 280 € | 82 919 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 399 €/mois | 10 300 €/mois | 611 820 € | 131 459 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 786 €/mois | 8 442 €/mois | 668 640 € | 188 279 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 431 €/mois | 7 367 €/mois | 729 300 € | 248 939 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, FEYZIN ↗ +8.7% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, FEYZIN Favorable acheteurComparer
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2 ventes réelles — Maisons de 177 à 266 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 16b Rue Du Onze Novembre 1918 | 424 000 € | 236 m² | 1 797 € |
| 21/09/2023 | 13 Rte De Vienne | 199 000 € | 180 m² | 1 106 € |