262 500 €
T5
104 m²
FEURS
42110
+29%
vs marché
2 524
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit262 500 €
Maison • 5 pièces • 104 m²
FEURS (42110)
Terrain
871 m²
Calme
Jardin
Garage
DPE
D
205 kWh/m²
GES
E
60 kg CO₂
Cette agréable maison de 104 m² habitables située sur la commune de Feurs, dans un environnement calme et recherché. Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travau...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
262 500 €
Honoraires agence (~4,5%)
-11 304 €
Prix net vendeur
251 196 €
Frais de notaire
+19 055 €
Émoluments
2 885 €
Droits & taxes
14 820 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
281 555 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
281 555 €
Capital à emprunter
281 555 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 407 €/mois | 10 324 €/mois | 286 188 € | 32 789 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 509 €/mois | 7 603 €/mois | 301 080 € | 47 681 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 825 €/mois | 5 530 €/mois | 328 500 € | 75 101 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 500 €/mois | 4 545 €/mois | 360 000 € | 106 601 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 308 €/mois | 3 964 €/mois | 392 400 € | 139 001 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Feurs →Comparaison autres annonces
Prix/m²
10% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FEURS ↘ -9.8% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, FEURS Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 FEURS
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T5 FEURS
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T6 EPERCIEUX ST PAUL
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265 000 € | 2 103 € | 126 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 126 m² à EPERCIEUX ST PAUL |
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T5 CHAMBEON
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258 000 € | 2 660 € | 97 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 97 m² à CHAMBEON |
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T6 CLEPPE
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269 000 € | 2 280 € | 118 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 118 m² à CLEPPE |
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T6 CLEPPE
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269 000 € | 2 280 € | 118 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 118 m² à CLEPPE |
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T6 CLEPPE
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269 000 € | 2 280 € | 118 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 118 m² à CLEPPE |
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T6 CLEPPE
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269 000 € | 2 280 € | 118 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 118 m² à CLEPPE |
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T7 FEURS
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255 000 € | 2 008 € | 127 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 127 m² à FEURS |
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T7 FEURS
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T5 PONCINS
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249 000 € | 2 264 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à PONCINS |
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T5 FEURS
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280 000 € | 2 435 € | 115 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 115 m² à FEURS |
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T5 FEURS
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280 000 € | 2 435 € | 115 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 115 m² à FEURS |
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T5 CIVENS
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237 000 € | 1 911 € | 124 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 124 m² à CIVENS |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | 11 Che Des Vauches | 135 000 € | 111 m² | 1 216 € |
| 27/05/2026 | 9 Rue Du Forez | 195 000 € | 111 m² | 1 757 € |
| 26/05/2026 | 20 Rue Louis Blanc | 172 000 € | 86 m² | 2 000 € |
| 21/05/2026 | 3 Rue Des Platanes | 240 870 € | 100 m² | 2 409 € |
| 20/05/2026 | 8 Imp Auguste Renoir | 199 000 € | 97 m² | 2 052 € |
| 23/04/2026 | 4 Imp Auguste Renoir | 156 500 € | 92 m² | 1 701 € |
| 20/04/2026 | 2 Imp Du Heron Cendre | 279 000 € | 99 m² | 2 818 € |
| 16/04/2026 | 3b Grande Rue De Randan | 216 800 € | 88 m² | 2 464 € |
| 11/03/2026 | 2 Rue Des Platanes | 369 110 € | 101 m² | 3 655 € |
| 10/03/2026 | 10 Rue Du Vieux Lavoir | 132 300 € | 89 m² | 1 487 € |
| 04/03/2026 | 6 Rue Jacques Prevert | 190 000 € | 91 m² | 2 088 € |
| 26/02/2026 | 21 Rue Pasteur | 150 000 € | 98 m² | 1 531 € |
| 24/02/2026 | 3 Ilot Le Petit Renard | 210 000 € | 108 m² | 1 944 € |
| 07/01/2026 | 19 Av Jean Jaures | 125 000 € | 88 m² | 1 420 € |
| 22/12/2025 | 51 Rue Michelet | 119 000 € | 113 m² | 1 053 € |