269 000 €
T6
118 m²
CLEPPE
42110
-5%
vs marché
2 280
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit269 000 €
Maison • 6 pièces • 118 m²
CLEPPE (42110)
DPE
B
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
269 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-11 584 €
Prix net vendeur
257 416 €
Frais de notaire
+19 481 €
Émoluments
2 944 €
Droits & taxes
15 187 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
288 481 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
288 481 €
Capital à emprunter
288 481 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 491 €/mois | 10 579 €/mois | 293 244 € | 33 612 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 571 €/mois | 7 791 €/mois | 308 520 € | 48 888 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 870 €/mois | 5 667 €/mois | 336 600 € | 76 968 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 537 €/mois | 4 658 €/mois | 368 880 € | 109 248 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 341 €/mois | 4 064 €/mois | 402 300 € | 142 668 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CLEPPE
|
269 000 € | 2 280 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 CLEPPE
|
269 000 € | 2 280 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 CLEPPE
|
269 000 € | 2 280 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 EPERCIEUX ST PAUL
|
265 000 € | 2 103 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 EPERCIEUX ST PAUL
|
265 000 € | 2 103 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST BARTHELEMY LESTRA
|
265 000 € | 1 893 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST MARTIN LESTRA
|
280 000 € | 1 931 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T7 FEURS
|
255 000 € | 1 821 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 FEURS
|
255 000 € | 2 008 € | 127 m² | 7 | Voir |
|
T7 FEURS
|
255 000 € | 2 008 € | 127 m² | 7 | Voir |
|
T7 FEURS
|
255 000 € | 2 008 € | 127 m² | 7 | Voir |
|
T7 FEURS
|
255 000 € | 2 008 € | 127 m² | 7 | Voir |
|
T7 FEURS
|
255 000 € | 2 008 € | 127 m² | 7 | Voir |
|
T7 FEURS
|
255 000 € | 2 008 € | 127 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST BARTHELEMY LESTRA
|
285 000 € | 2 395 € | 119 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | 65 Rue Montjean | 163 400 € | 115 m² | 1 421 € |
| 06/06/2025 | 160 Che Creux | 245 000 € | 100 m² | 2 450 € |
| 17/02/2025 | 705 Che De Beauchamps | 405 000 € | 140 m² | 2 893 € |
| 27/12/2024 | 1683 Rte De Feurs | 46 000 € | 130 m² | 354 € |
| 19/12/2024 | 200 Rue De La Font Saint Bonnet | 199 000 € | 109 m² | 1 826 € |
| 06/12/2024 | 530 Rte De Montbrison | 249 000 € | 114 m² | 2 184 € |
| 01/10/2024 | 52 Imp Des Acacias | 286 840 € | 108 m² | 2 656 € |