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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Lotissement résidentiel récent, proche du centre ville de Feurs, maison de plain-pied de 90,38 m² habitables avec un garage d'environ 20 m².Sur son terrain de 669 m², vous découvri...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 396 €/mois | 10 291 €/mois | 285 264 € | 29 542 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 493 €/mois | 7 555 €/mois | 299 160 € | 43 438 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 803 €/mois | 5 464 €/mois | 324 540 € | 68 818 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 477 €/mois | 4 476 €/mois | 354 480 € | 98 758 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 287 €/mois | 3 900 €/mois | 386 100 € | 130 378 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FEURS ↘ -3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FEURS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a9iSg Actuel
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265 000 € | - |
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#bacjM
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253 000 € | -4,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 VALEILLE
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265 000 € | 2 409 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 VALEILLE
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T5 EPERCIEUX ST PAUL
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269 000 € | 2 690 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 EPERCIEUX ST PAUL
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269 000 € | 2 690 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 ST MARTIN LESTRA
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269 000 € | 2 538 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 FEURS
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270 000 € | 2 842 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 POUILLY LES FEURS
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260 000 € | 2 574 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 FEURS
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270 000 € | 2 842 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 FEURS
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270 000 € | 2 842 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 PONCINS
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260 000 € | 2 385 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T4 POUILLY LES FEURS
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260 000 € | 2 574 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 POUILLY LES FEURS
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260 000 € | 2 574 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 MIZERIEUX
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255 000 € | 2 713 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T5 MIZERIEUX
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275 000 € | 2 723 € | 101 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 30 Bd Georges Clemenceau | 190 351 € | 90 m² | 2 115 € |
| 18/12/2025 | 7c Rue Des Coquelicots | 205 800 € | 97 m² | 2 122 € |
| 02/12/2025 | 2 Imp Francis Garnier | 112 000 € | 106 m² | 1 057 € |
| 05/11/2025 | 19 Rue Benjamin Franklin | 135 000 € | 73 m² | 1 849 € |
| 30/10/2025 | 2 Rue Du Pas Du Leysin | 127 000 € | 73 m² | 1 740 € |
| 24/10/2025 | 3 Pastille L Aigle | 226 015 € | 97 m² | 2 330 € |
| 17/10/2025 | 9 Imp De La Boissonnette | 156 200 € | 84 m² | 1 860 € |
| 01/10/2025 | 9 Rte De Saint Etienne | 149 000 € | 76 m² | 1 961 € |
| 12/09/2025 | 2 Pastille Le Cygne | 165 050 € | 84 m² | 1 965 € |
| 03/09/2025 | 7e Rue Des Coquelicots | 237 300 € | 91 m² | 2 608 € |
| 03/09/2025 | 14 Rue Du Vieux Lavoir | 215 000 € | 89 m² | 2 416 € |
| 02/09/2025 | 3 Pastille Le Toucan | 202 750 € | 75 m² | 2 703 € |
| 28/08/2025 | 28s Rue Francis Garnier | 151 400 € | 89 m² | 1 701 € |
| 09/07/2025 | 1 Pastille Les Gemeaux | 155 000 € | 71 m² | 2 183 € |
| 01/07/2025 | 34 Rue Louis Blanc | 173 850 € | 106 m² | 1 640 € |