Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 147 m²
REF 15290 279 840 Euro FAIFeins Maison ancienne rénovée 147 m² Terrain 980 m²Avec sa jolie façade et son charme indéniable, cette maison ancienne entièrement rénovée vous séduira d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 576 €/mois | 10 836 €/mois | 300 384 € | 31 160 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 625 €/mois | 7 955 €/mois | 315 000 € | 45 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 898 €/mois | 5 752 €/mois | 341 640 € | 72 416 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 554 €/mois | 4 709 €/mois | 372 960 € | 103 736 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 355 €/mois | 4 106 €/mois | 406 500 € | 137 276 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 FEINS
|
279 000 € | 1 898 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T6 FEINS
|
279 000 € | 1 898 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T6 FEINS
|
279 000 € | 1 898 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T6 FEINS
|
267 500 € | 1 783 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T8 GUIPEL
|
299 900 € | 1 910 € | 157 m² | 8 | Voir |
|
T8 GUIPEL
|
299 900 € | 1 910 € | 157 m² | 8 | Voir |
|
T6 FEINS
|
255 000 € | 1 545 € | 165 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/08/2025 | 7b Rue D Aubigne | 325 500 € | 170 m² | 1 915 € |
| 23/07/2025 | 7 Sq Du Courtil Bonnet | 250 000 € | 138 m² | 1 812 € |
| 25/06/2025 | Lande Posce | 248 000 € | 136 m² | 1 824 € |
| 27/05/2025 | 4 Les Brosses De Posce | 250 000 € | 133 m² | 1 880 € |
| 17/02/2025 | 14 Les Cours Guillot | 295 000 € | 117 m² | 2 521 € |
| 13/12/2023 | 5417 Lande Perrinne | 288 000 € | 135 m² | 2 133 € |
| 07/08/2023 | 21 Hameau De La Chevrolais | 257 374 € | 117 m² | 2 200 € |
| 26/07/2023 | 2 La Boirie | 318 000 € | 128 m² | 2 484 € |