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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Maison Familiale à Feins – Confort, Nature et Économies d’Énergie À seulement 3 minutes de l’étang du Boulet, un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de loisirs e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 435 €/mois | 10 409 €/mois | 288 540 € | 30 346 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 523 €/mois | 7 645 €/mois | 302 760 € | 44 566 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 827 €/mois | 5 536 €/mois | 328 860 € | 70 666 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 491 €/mois | 4 518 €/mois | 357 840 € | 99 646 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 300 €/mois | 3 939 €/mois | 390 000 € | 131 806 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, FEINS ↘ -0.8% sur 4 moisComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/08/2025 | 7b Rue D Aubigne | 325 500 € | 170 m² | 1 915 € |
| 23/07/2025 | 7 Sq Du Courtil Bonnet | 250 000 € | 138 m² | 1 812 € |
| 25/06/2025 | Lande Posce | 248 000 € | 136 m² | 1 824 € |
| 27/05/2025 | 4 Les Brosses De Posce | 250 000 € | 133 m² | 1 880 € |
| 13/12/2023 | 5417 Lande Perrinne | 288 000 € | 135 m² | 2 133 € |