Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 157 m²
EXCLUSIVITE Longère d'environ 157 m² sur un terrain d'environ 12481 m² à GUIPEL.A 15 min de Rennes et 34 min de St Malo, 6 min de la 4 voies et à 11 min de la gare de Montreuil sur...
la Paumerie 35440 Guipel
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 843 €/mois | 11 645 €/mois | 322 812 € | 33 459 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 821 €/mois | 8 548 €/mois | 338 520 € | 49 167 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 040 €/mois | 6 182 €/mois | 367 200 € | 77 847 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 671 €/mois | 5 064 €/mois | 401 040 € | 111 687 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 456 €/mois | 4 412 €/mois | 436 800 € | 147 447 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#auvwU Actuel
|
299 900 € | - |
|
#aujjE
|
299 900 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
7 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/07/2025 | 7 Rue Des Hirondelles | 294 550 € | 144 m² | 2 045 € |
| 04/06/2025 | 5363 La Raffliere | 353 600 € | 130 m² | 2 720 € |
| 17/03/2025 | 5451 La Landelle | 120 000 € | 140 m² | 857 € |
| 19/02/2025 | 5611 La Caillardiere | 288 000 € | 127 m² | 2 268 € |
| 25/09/2024 | 11 La Riniere | 210 000 € | 139 m² | 1 511 € |
| 09/09/2024 | 5099 Le Presbytere | 210 000 € | 163 m² | 1 288 € |
| 08/07/2024 | 3 Rue De La Liberte | 135 000 € | 128 m² | 1 055 € |