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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 114 m²
NOUVEAU COMPROMIS SIGNÉ à Soings-en-Sologne ! Une nouvelle maison vient de trouver ses futurs propriétaires ! Le marché est particulièrement dynamique sur le secteur du Controis-en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 237 €/mois | 9 809 €/mois | 271 908 € | 28 580 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 285 360 € | 42 032 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 722 €/mois | 5 218 €/mois | 309 960 € | 66 632 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 411 €/mois | 4 276 €/mois | 338 640 € | 95 312 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 231 €/mois | 3 730 €/mois | 369 300 € | 125 972 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 14 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bu2EA Actuel
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252 000 € | - |
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#aDReV
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236 000 € | -6,3% |
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#aDRKp
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250 080 € | -0,8% |
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#aFp21
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252 000 € | - |
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#aQkp8
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252 000 € | - |
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#bhUW6
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252 000 € | - |
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#b7qIm
|
236 000 € | -6,3% |
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#bh7uZ
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252 000 € | - |
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#bhN1E
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230 000 € | -8,7% |
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#blyDm
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230 000 € | -8,7% |
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#bnLS4
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230 000 € | -8,7% |
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#bDKjd
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248 999 € | -1,2% |
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#bFBd5
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248 999 € | -1,2% |
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#bJf74
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248 999 € | -1,2% |
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3 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2024 | 4 Rte Du Bois Au Loup | 114 500 € | 132 m² | 867 € |
| 19/12/2023 | 4 Rte Des Pres | 65 000 € | 94 m² | 691 € |
| 03/10/2023 | 24b Rte De Touraine | 181 200 € | 96 m² | 1 888 € |