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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 80 m²
À proposSitué au 2 € étage d'une copropriété, cet appartement d'environ 80 m² bénéficie d'une belle luminosité et d'une belle vue dégagée sur l'Abbaye de la Bénédictine et la mer. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 239 €/mois | 6 785 €/mois | 188 076 € | 21 570 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 649 €/mois | 4 997 €/mois | 197 880 € | 31 374 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 199 €/mois | 3 633 €/mois | 215 820 € | 49 314 € | 3,61% |
| 20 ans | 985 €/mois | 2 985 €/mois | 236 400 € | 69 894 € | 3,73% |
| 25 ans | 860 €/mois | 2 606 €/mois | 258 000 € | 91 494 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Fecamp →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, FECAMP ↗ +7.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, FECAMP Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 FECAMP
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172 000 € | 2 150 € | 80 m² | 4 | Voir Appartement 4 pièces 80 m² à FECAMP |
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T4 FECAMP
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157 290 € | 1 638 € | 96 m² | 4 | Voir Appartement 4 pièces 96 m² à FECAMP |
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T5 FECAMP
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157 000 € | 1 670 € | 94 m² | 5 | Voir Appartement 5 pièces 94 m² à FECAMP |
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T5 FECAMP
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157 000 € | 1 670 € | 94 m² | 5 | Voir Appartement 5 pièces 94 m² à FECAMP |
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T5 FECAMP
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157 000 € | 1 670 € | 94 m² | 5 | Voir Appartement 5 pièces 94 m² à FECAMP |
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T5 FECAMP
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157 000 € | 1 670 € | 94 m² | 5 | Voir Appartement 5 pièces 94 m² à FECAMP |
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T5 FECAMP
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157 000 € | 1 670 € | 94 m² | 5 | Voir Appartement 5 pièces 94 m² à FECAMP |
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T5 FECAMP
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157 000 € | 1 670 € | 94 m² | 5 | Voir Appartement 5 pièces 94 m² à FECAMP |
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T4 FECAMP
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150 000 € | 1 807 € | 83 m² | 4 | Voir Appartement 4 pièces 83 m² à FECAMP |
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T4 FECAMP
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150 000 € | 1 807 € | 83 m² | 4 | Voir Appartement 4 pièces 83 m² à FECAMP |
15 ventes réelles — Appartements de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2026 | 9 Rue Des Drakkars | 165 000 € | 93 m² | 1 774 € |
| 09/06/2026 | 182 Rue Gustave Couturier | 157 000 € | 77 m² | 2 039 € |
| 08/06/2026 | 42 Rue Leon Degenetais | 137 000 € | 75 m² | 1 827 € |
| 02/06/2026 | 12 Pl Gen Leclerc | 196 600 € | 77 m² | 2 553 € |
| 20/05/2026 | 151 Rue Anita Conti | 84 000 € | 61 m² | 1 377 € |
| 21/04/2026 | 44 Rue Andre Paul Leroux | 211 000 € | 95 m² | 2 221 € |
| 17/04/2026 | 13 Rue President Rene Coty | 270 000 € | 82 m² | 3 293 € |
| 31/03/2026 | 1b Rue De Normandie | 96 000 € | 65 m² | 1 477 € |
| 27/03/2026 | 10b Rue De L Inondation | 164 000 € | 99 m² | 1 657 € |
| 24/03/2026 | 15 Rue Du 14 Juillet | 90 000 € | 84 m² | 1 071 € |
| 17/03/2026 | 9 Rue Haakon | 110 000 € | 65 m² | 1 692 € |
| 10/03/2026 | 7 Rue De Barry | 107 021 € | 75 m² | 1 427 € |
| 27/02/2026 | 151 Rue Anita Conti | 73 000 € | 61 m² | 1 197 € |
| 25/02/2026 | 37 Quai De La Vicomte | 370 000 € | 100 m² | 3 700 € |
| 17/02/2026 | 151 Rue Anita Conti | 76 000 € | 62 m² | 1 226 € |