279 900 €
T5
124 m²
FECAMP
76400
+10%
vs marché
2 257
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit279 900 €
Maison • 5 pièces • 124 m²
FECAMP (76400) • Fécamp
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
279 900 €
Honoraires agence (~4,5%)
-12 053 €
Prix net vendeur
267 847 €
Frais de notaire
+20 196 €
Émoluments
3 044 €
Droits & taxes
15 802 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
300 096 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
300 096 €
Capital à emprunter
300 096 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 631 €/mois | 11 003 €/mois | 305 004 € | 34 918 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 675 €/mois | 8 106 €/mois | 321 000 € | 50 914 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 945 €/mois | 5 894 €/mois | 350 100 € | 80 014 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 598 €/mois | 4 842 €/mois | 383 520 € | 113 434 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 394 €/mois | 4 224 €/mois | 418 200 € | 148 114 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Fecamp →Comparaison autres annonces
Prix/m²
1% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FECAMP ↘ -4.4% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, FECAMP Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 5 pièces, FECAMP
1 708-1 858€
88j
1 852-2 002€
86j
2 038-2 188€
173j
2 157-2 307€
107j
2 285-2 435€
105j
2 435-2 585€
204j
2 612-2 762€
105j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 FECAMP
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T5 FECAMP
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279 900 € | 2 257 € | 124 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 124 m² à FECAMP |
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T5 FECAMP
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279 900 € | 2 257 € | 124 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 124 m² à FECAMP |
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T5 FECAMP
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280 000 € | 2 333 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à FECAMP |
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T6 FECAMP
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280 000 € | 2 074 € | 135 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 135 m² à FECAMP |
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T6 FECAMP
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279 000 € | 1 848 € | 151 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 151 m² à FECAMP |
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T6 FECAMP
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278 200 € | 2 140 € | 130 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 130 m² à FECAMP |
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T6 FECAMP
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278 200 € | 2 140 € | 130 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 130 m² à FECAMP |
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T5 EPREVILLE
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282 000 € | 2 169 € | 130 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 130 m² à EPREVILLE |
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T6 EPREVILLE
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282 000 € | 2 169 € | 130 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 130 m² à EPREVILLE |
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T6 EPREVILLE
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282 000 € | 2 169 € | 130 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 130 m² à EPREVILLE |
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T6 EPREVILLE
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282 000 € | 2 169 € | 130 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 130 m² à EPREVILLE |
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T6 EPREVILLE
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282 000 € | 2 203 € | 128 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 128 m² à EPREVILLE |
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T6 EPREVILLE
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282 000 € | 2 169 € | 130 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 130 m² à EPREVILLE |
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T6 EPREVILLE
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282 000 € | 2 203 € | 128 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 128 m² à EPREVILLE |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2026 | 37 Rue Gustave Nicole | 220 000 € | 120 m² | 1 833 € |
| 05/06/2026 | 5001 Les Plantis | 374 400 € | 120 m² | 3 120 € |
| 04/06/2026 | 86 Rue Maupas | 234 300 € | 100 m² | 2 343 € |
| 11/05/2026 | 211 Rue Du Cap Fagnet | 417 000 € | 119 m² | 3 504 € |
| 28/04/2026 | 11 Rue Gustave Lambert | 360 000 € | 147 m² | 2 449 € |
| 23/04/2026 | 186b Rue Gustave Couturier | 168 000 € | 140 m² | 1 200 € |
| 22/04/2026 | 12 Rue D Yport | 229 600 € | 108 m² | 2 126 € |
| 21/04/2026 | 240 Av Jean Lorrain | 210 000 € | 113 m² | 1 858 € |
| 20/04/2026 | 26 Imp Godard | 219 000 € | 128 m² | 1 711 € |
| 16/04/2026 | 110 Rue Alexandre Le Grand | 150 000 € | 120 m² | 1 250 € |
| 02/04/2026 | 59 Rue Leon Degenetais | 232 000 € | 100 m² | 2 320 € |
| 31/03/2026 | 96 Rue Georges Cuvier | 216 500 € | 112 m² | 1 933 € |
| 25/03/2026 | 2 Pl Petite Croix | 98 500 € | 135 m² | 730 € |
| 24/02/2026 | 30 Rue De Reneville | 215 000 € | 108 m² | 1 991 € |
| 21/02/2026 | 185 Rte De Cany | 231 500 € | 148 m² | 1 564 € |