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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 70 m²
Appartement 2 chambres ascenseur FécampL' vous propose en exclusivité cet appartement de 2 chambres avec ascenseur en centre ville de Fécamp 76400. Situé sur l'immeuble du Val au C...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 284 €/mois | 6 921 €/mois | 191 856 € | 21 995 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 682 €/mois | 5 097 €/mois | 201 840 € | 31 979 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 224 €/mois | 3 709 €/mois | 220 320 € | 50 459 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 005 €/mois | 3 045 €/mois | 241 200 € | 71 339 € | 3,73% |
| 25 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 263 100 € | 93 239 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Fecamp →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, FECAMP ↗ +2.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, FECAMP Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 FECAMP
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175 500 € | 2 507 € | 70 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 70 m² à FECAMP |
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T3 FECAMP
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175 500 € | 2 507 € | 70 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 70 m² à FECAMP |
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T4 FECAMP
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172 000 € | 2 150 € | 80 m² | 4 | Voir Appartement 4 pièces 80 m² à FECAMP |
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T4 FECAMP
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172 000 € | 2 177 € | 79 m² | 4 | Voir Appartement 4 pièces 79 m² à FECAMP |
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T4 FECAMP
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172 000 € | 2 150 € | 80 m² | 4 | Voir Appartement 4 pièces 80 m² à FECAMP |
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T4 FECAMP
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150 000 € | 1 807 € | 83 m² | 4 | Voir Appartement 4 pièces 83 m² à FECAMP |
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T4 FECAMP
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150 000 € | 1 807 € | 83 m² | 4 | Voir Appartement 4 pièces 83 m² à FECAMP |
15 ventes réelles — Appartements de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/06/2026 | 5 Imp De La Clinique | 82 000 € | 53 m² | 1 547 € |
| 15/06/2026 | 2 Rue Tour Carree | 249 000 € | 52 m² | 4 788 € |
| 09/06/2026 | 182 Rue Gustave Couturier | 157 000 € | 77 m² | 2 039 € |
| 08/06/2026 | 42 Rue Leon Degenetais | 137 000 € | 75 m² | 1 827 € |
| 02/06/2026 | 12 Pl Gen Leclerc | 196 600 € | 77 m² | 2 553 € |
| 29/05/2026 | 76 Rue Gustave Couturier | 129 000 € | 50 m² | 2 580 € |
| 20/05/2026 | 151 Rue Anita Conti | 84 000 € | 61 m² | 1 377 € |
| 13/05/2026 | 1 Rue De Mouscron | 102 125 € | 56 m² | 1 824 € |
| 17/04/2026 | 162 Rte De Valmont | 490 000 € | 58 m² | 8 448 € |
| 17/04/2026 | 13 Rue President Rene Coty | 270 000 € | 82 m² | 3 293 € |
| 31/03/2026 | 1b Rue De Normandie | 96 000 € | 65 m² | 1 477 € |
| 24/03/2026 | 15 Rue Du 14 Juillet | 90 000 € | 84 m² | 1 071 € |
| 17/03/2026 | 9 Rue Haakon | 110 000 € | 65 m² | 1 692 € |
| 10/03/2026 | 7 Rue De Barry | 107 021 € | 75 m² | 1 427 € |
| 02/03/2026 | 50b Rue Gustave Nicole | 80 000 € | 53 m² | 1 509 € |