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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 124 m²
Idéalement située à proximité immédiate de la plage et de la célèbre Bénédictine de Fécamp, cette maison offre un cadre de vie agréable au sein d'une petite copropriété de seulemen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 470 €/mois | 7 485 €/mois | 207 480 € | 21 792 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 815 €/mois | 5 500 €/mois | 217 800 € | 32 112 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 314 €/mois | 3 982 €/mois | 236 520 € | 50 832 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 072 €/mois | 3 248 €/mois | 257 280 € | 71 592 € | 3,45% |
| 25 ans | 935 €/mois | 2 833 €/mois | 280 500 € | 94 812 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FECAMP ↘ -4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FECAMP Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, FECAMPComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 FECAMP
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195 000 € | 1 354 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 FECAMP
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195 000 € | 1 354 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 FECAMP
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195 000 € | 1 354 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T6 FECAMP
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197 000 € | 1 615 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LEONARD
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T6 FECAMP
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198 700 € | 1 517 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T5 FECAMP
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198 700 € | 1 577 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 FECAMP
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198 700 € | 1 565 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 FECAMP
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199 000 € | 1 579 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 FECAMP
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199 000 € | 1 579 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 FECAMP
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200 000 € | 1 587 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 FECAMP
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169 000 € | 1 352 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 FECAMP
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168 900 € | 1 340 € | 126 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 144 Pte Rue Du Val Aux Clercs | 231 000 € | 110 m² | 2 100 € |
| 19/12/2025 | 188 Rte Du Phare | 165 000 € | 110 m² | 1 500 € |
| 17/12/2025 | 226 Rue Du Bourg Baudoin | 140 000 € | 101 m² | 1 386 € |
| 28/11/2025 | 38 Sen De La Fromagerie | 296 500 € | 118 m² | 2 513 € |
| 17/11/2025 | 45 Rue Maupas | 250 000 € | 117 m² | 2 137 € |
| 15/11/2025 | 30b Rue Verte Oree | 230 000 € | 110 m² | 2 091 € |
| 03/11/2025 | 12 Rue Louis Pasteur | 165 000 € | 114 m² | 1 447 € |
| 11/10/2025 | 32 Sen De La Riviere | 165 000 € | 100 m² | 1 650 € |
| 30/09/2025 | 82 Rue De Mer | 98 000 € | 100 m² | 980 € |
| 27/08/2025 | 115 Rue Des Goelands | 245 000 € | 125 m² | 1 960 € |
| 26/08/2025 | 240 Av Jean Lorrain | 106 000 € | 113 m² | 938 € |
| 22/08/2025 | 141 Rue Queue De Renard | 125 000 € | 100 m² | 1 250 € |
| 12/08/2025 | 132 Rue Du Val Aux Moines | 267 500 € | 128 m² | 2 090 € |
| 09/08/2025 | 5 Rue Du Groenland | 332 000 € | 130 m² | 2 554 € |
| 06/08/2025 | 44 Rue De Reneville | 205 000 € | 100 m² | 2 050 € |