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Créer un compte gratuitTerrain • 5 pièces • 126 m²
Vous rêvez d'un cadre naturel sans renoncer aux commodités de la ville La maison s'organise sur plusieurs niveaux :RDC : entrée avec vestiaire, grand garage (36 m²), cave carrelée ...
255 Rue Queue de Renard 76400 Fécamp
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 694 €/mois | 20 285 €/mois | 562 296 € | 58 248 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 914 €/mois | 14 891 €/mois | 589 680 € | 85 632 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 554 €/mois | 10 770 €/mois | 639 720 € | 135 672 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 910 €/mois | 8 818 €/mois | 698 400 € | 194 352 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 537 €/mois | 7 688 €/mois | 761 100 € | 257 052 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ashZy Actuel
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524 000 € | - |
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#a8zrz
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198 700 € | -62,1% |
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#ai6rR
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199 000 € | -62,0% |
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#aiVIT
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230 000 € | -56,1% |
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#apvrI
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230 000 € | -56,1% |
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#b5BH3
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199 000 € | -62,0% |
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#bkxGS
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199 000 € | -62,0% |
15 ventes réelles — Biens de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 63 Rte De Chevreuse | 517 500 € | 142 m² | 3 644 € |
| 14/10/2025 | 57 Av De La Republique | 418 900 € | 121 m² | 3 462 € |
| 01/09/2025 | 5 Rue Du Jeu De Paume | 560 000 € | 145 m² | 3 862 € |
| 22/07/2025 | 36 Av De Chatron | 481 290 € | 145 m² | 3 319 € |
| 20/06/2025 | 74 Rue De Villancy | 477 000 € | 119 m² | 4 008 € |
| 16/06/2025 | 13 Gr Grande Rue | 400 000 € | 145 m² | 2 759 € |
| 20/05/2025 | 46 Av De La Republique | 399 000 € | 105 m² | 3 800 € |
| 09/04/2025 | 32 Sen De La Ferme | 388 000 € | 113 m² | 3 434 € |
| 27/03/2025 | 2 Rue Du Hameau | 511 250 € | 130 m² | 3 933 € |
| 11/03/2025 | 1a Imp Des Cent Arpents | 548 500 € | 140 m² | 3 918 € |
| 21/12/2024 | 7 Rue Des Bordes | 421 000 € | 130 m² | 3 238 € |
| 14/10/2024 | 16 Av De Chatron | 690 000 € | 126 m² | 5 476 € |
| 11/10/2024 | 7 Gr Grande Rue | 270 000 € | 129 m² | 2 093 € |
| 31/07/2024 | 13 Che Des Ecarts | 406 850 € | 120 m² | 3 390 € |
| 12/07/2024 | 12b Rte De Chevreuse | 436 750 € | 116 m² | 3 765 € |