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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 81 m²
Maison avec vue mer panoramique sur Fécamp et la mer - Envir.Nichée dans un environnement paisible sur les hauteurs de Fécamp, cette charmante maison mitoyenne d'un côté bénéficie ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 473 €/mois | 10 524 €/mois | 291 732 € | 33 373 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 558 €/mois | 7 752 €/mois | 306 960 € | 48 601 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 861 €/mois | 5 639 €/mois | 334 980 € | 76 621 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 529 €/mois | 4 633 €/mois | 366 960 € | 108 601 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 334 €/mois | 4 042 €/mois | 400 200 € | 141 841 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, FECAMP ↗ +1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, FECAMP Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 FECAMP
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267 750 € | 3 306 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T5 FECAMP
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269 000 € | 2 690 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 FECAMP
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265 000 € | 2 650 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 FECAMP
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265 000 € | 2 677 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 FECAMP
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265 000 € | 2 704 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T5 FECAMP
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265 000 € | 2 650 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 FECAMP
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273 500 € | 2 910 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T6 FECAMP
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260 700 € | 2 607 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T4 FECAMP
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260 700 € | 2 660 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 FECAMP
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260 700 € | 2 660 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T5 FECAMP
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259 000 € | 2 910 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 FECAMP
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279 500 € | 3 140 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 FECAMP
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279 500 € | 2 911 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 FECAMP
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253 000 € | 2 976 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 FECAMP
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253 000 € | 2 976 € | 85 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 8 Rue Onesime Frebourg | 148 500 € | 65 m² | 2 285 € |
| 30/12/2025 | 13 Rue De La Cardamome | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 27/12/2025 | 39 Rue Queue De Renard | 165 000 € | 75 m² | 2 200 € |
| 26/12/2025 | 337 Rte Du Phare | 120 000 € | 65 m² | 1 846 € |
| 24/12/2025 | 152 Rue Gustave Couturier | 112 000 € | 61 m² | 1 836 € |
| 23/12/2025 | 47 Rue Saint Nicolas | 87 000 € | 65 m² | 1 338 € |
| 19/12/2025 | 34 Rte D Etretat | 175 000 € | 71 m² | 2 465 € |
| 17/12/2025 | 226 Rue Du Bourg Baudoin | 140 000 € | 101 m² | 1 386 € |
| 16/12/2025 | 241 Rue Du Bourg Baudoin | 215 000 € | 93 m² | 2 312 € |
| 15/12/2025 | 6 Rue Robert Dugle | 148 649 € | 92 m² | 1 616 € |
| 04/12/2025 | 19 Imp Godard | 196 000 € | 75 m² | 2 613 € |
| 03/12/2025 | 22 Rue Guillaume Le Conquerant | 144 000 € | 68 m² | 2 118 € |
| 03/12/2025 | 78 Av Jean Lorrain | 112 000 € | 67 m² | 1 672 € |
| 02/12/2025 | 11 Rue Des Resistants | 158 000 € | 66 m² | 2 394 € |
| 28/11/2025 | 42 Rue Des Combattants | 181 000 € | 82 m² | 2 207 € |