279 500 €
T5
96 m²
FECAMP
76400
+40%
vs marché
2 911
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit279 500 €
Maison • 5 pièces • 96 m²
FECAMP (76400)
Terrain
13 m²
DPE
D
GES
D
Énergie
Gaz
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
279 500 €
Honoraires agence (~5,0%)
-13 310 €
Prix net vendeur
266 190 €
Frais de notaire
+20 083 €
Émoluments
3 028 €
Droits & taxes
15 705 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
299 583 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
299 583 €
Capital à emprunter
299 583 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 625 €/mois | 10 985 €/mois | 304 500 € | 34 876 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 670 €/mois | 8 091 €/mois | 320 400 € | 50 776 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 942 €/mois | 5 885 €/mois | 349 560 € | 79 936 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 383 040 € | 113 416 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 392 €/mois | 4 218 €/mois | 417 600 € | 147 976 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Fecamp →Comparaison autres annonces
Prix/m²
32% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FECAMP ↘ -3.8% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, FECAMP Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 5 pièces, FECAMP
1 708-1 858€
75j
2 125-2 275€
194j
2 281-2 431€
110j
2 431-2 581€
189j
2 590-2 740€
127j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 FECAMP
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278 430 € | 2 652 € | 105 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 105 m² à SENNEVILLE SUR FECAMP |
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T6 TOURVILLE LES IFS
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275 052 € | 2 392 € | 115 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 115 m² à TOURVILLE LES IFS |
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T5 FECAMP
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T6 EPREVILLE
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291 150 € | 2 426 € | 120 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 120 m² à EPREVILLE |
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T6 EPREVILLE
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T5 FECAMP
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265 000 € | 2 548 € | 104 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 104 m² à FECAMP |
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T5 FECAMP
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265 000 € | 2 548 € | 104 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 104 m² à FECAMP |
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T5 FECAMP
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265 000 € | 2 548 € | 104 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 104 m² à FECAMP |
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T5 FECAMP
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265 000 € | 2 548 € | 104 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 104 m² à FECAMP |
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T6 FECAMP
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263 000 € | 2 192 € | 120 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 120 m² à FECAMP |
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T6 FECAMP
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260 700 € | 2 607 € | 100 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 100 m² à FECAMP |
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T6 FECAMP
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260 700 € | 2 607 € | 100 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 100 m² à FECAMP |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 30 Rue Du Bois Du Canada | 167 000 € | 79 m² | 2 114 € |
| 30/06/2026 | 160 Rue President Rene Coty | 187 880 € | 76 m² | 2 472 € |
| 05/06/2026 | 19 Rue Robert Dugle | 150 000 € | 93 m² | 1 613 € |
| 04/06/2026 | 86 Rue Maupas | 234 300 € | 100 m² | 2 343 € |
| 02/06/2026 | 5 Rue De Normandie | 179 750 € | 80 m² | 2 247 € |
| 20/05/2026 | 16 Rue Gustave Lambert | 194 000 € | 79 m² | 2 456 € |
| 20/05/2026 | 42 Rue Rose Anais | 85 000 € | 82 m² | 1 037 € |
| 12/05/2026 | 11 Rue Paul Vasselin | 175 980 € | 84 m² | 2 095 € |
| 22/04/2026 | 12 Rue D Yport | 229 600 € | 108 m² | 2 126 € |
| 21/04/2026 | 240 Av Jean Lorrain | 210 000 € | 113 m² | 1 858 € |
| 08/04/2026 | 47 Rue Arquaise | 99 000 € | 79 m² | 1 253 € |
| 02/04/2026 | 59 Rue Leon Degenetais | 232 000 € | 100 m² | 2 320 € |
| 02/04/2026 | 27 Rte De Cany | 180 000 € | 85 m² | 2 118 € |
| 31/03/2026 | 96 Rue Georges Cuvier | 216 500 € | 112 m² | 1 933 € |
| 26/03/2026 | 42 Rue Saint Etienne | 65 000 € | 92 m² | 707 € |