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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 121 m²
Habitat Concept Yvetot vous propose à la vente de ce terrain à bâtir d'une surface de 405 m² situé sur la commune de YEBLERON. Ce terrain est idéalement situé entourée par les comm...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 664 €/mois | 11 103 €/mois | 307 776 € | 35 273 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 699 €/mois | 8 179 €/mois | 323 880 € | 51 377 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 963 €/mois | 5 948 €/mois | 353 340 € | 80 837 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 613 €/mois | 4 888 €/mois | 387 120 € | 114 617 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 407 €/mois | 4 264 €/mois | 422 100 € | 149 597 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FECAMP ↘ -7.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FECAMP Marché équilibréDélais de vente
Maison 5 pièces, FECAMPComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 FECAMP
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282 420 € | 2 334 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T6 EPREVILLE
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282 000 € | 2 169 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 EPREVILLE
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282 000 € | 2 203 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 EPREVILLE
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282 000 € | 2 169 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 EPREVILLE
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282 000 € | 2 169 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 EPREVILLE
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282 000 € | 2 169 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 EPREVILLE
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282 000 € | 2 203 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 EPREVILLE
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282 000 € | 2 203 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 EPREVILLE
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282 000 € | 2 203 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T5 GANZEVILLE
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283 000 € | 2 211 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T6 FECAMP
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280 000 € | 2 074 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T5 FECAMP
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279 900 € | 2 257 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 FECAMP
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279 900 € | 2 257 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 FECAMP
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279 900 € | 2 257 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T6 FECAMP
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279 000 € | 1 848 € | 151 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 144 Pte Rue Du Val Aux Clercs | 231 000 € | 110 m² | 2 100 € |
| 19/12/2025 | 188 Rte Du Phare | 165 000 € | 110 m² | 1 500 € |
| 17/12/2025 | 226 Rue Du Bourg Baudoin | 140 000 € | 101 m² | 1 386 € |
| 28/11/2025 | 38 Sen De La Fromagerie | 296 500 € | 118 m² | 2 513 € |
| 17/11/2025 | 45 Rue Maupas | 250 000 € | 117 m² | 2 137 € |
| 15/11/2025 | 30b Rue Verte Oree | 230 000 € | 110 m² | 2 091 € |
| 03/11/2025 | 12 Rue Louis Pasteur | 165 000 € | 114 m² | 1 447 € |
| 11/10/2025 | 32 Sen De La Riviere | 165 000 € | 100 m² | 1 650 € |
| 03/10/2025 | 86 Rue Gustave Couturier | 90 000 € | 96 m² | 938 € |
| 30/09/2025 | 82 Rue De Mer | 98 000 € | 100 m² | 980 € |
| 26/09/2025 | 3 Quai De La Vicomte | 700 000 € | 98 m² | 7 143 € |
| 27/08/2025 | 115 Rue Des Goelands | 245 000 € | 125 m² | 1 960 € |
| 26/08/2025 | 240 Av Jean Lorrain | 106 000 € | 113 m² | 938 € |
| 22/08/2025 | 141 Rue Queue De Renard | 125 000 € | 100 m² | 1 250 € |
| 12/08/2025 | 132 Rue Du Val Aux Moines | 267 500 € | 128 m² | 2 090 € |