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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Dans le beau village de Fayence, maison très soignée offrant un séjour lumineux avec cuisine ouverte et arrière cuisine, cheminée insert et belle hauteur de plafond. La pièce de vi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 614 €/mois | 13 982 €/mois | 387 576 € | 40 769 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 389 €/mois | 10 270 €/mois | 406 680 € | 59 873 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 454 €/mois | 7 436 €/mois | 441 720 € | 94 913 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 002 €/mois | 6 067 €/mois | 480 480 € | 133 673 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 523 800 € | 176 993 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FAYENCE ↘ -1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FAYENCE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 FAYENCE
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360 000 € | 4 390 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 FAYENCE
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359 400 € | 4 228 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 FAYENCE
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362 250 € | 4 164 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 FAYENCE
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369 000 € | 4 055 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 FAYENCE
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349 000 € | 4 256 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 FAYENCE
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349 000 € | 3 713 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 FAYENCE
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349 000 € | 4 256 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T5 BROVES
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371 000 € | 3 673 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T4 FAYENCE
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349 000 € | 3 793 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 FAYENCE
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349 000 € | 3 356 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 TANNERON
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375 000 € | 4 310 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 MONS
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379 000 € | 4 120 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 FAYENCE
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340 000 € | 3 820 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 FAYENCE
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380 000 € | 4 000 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 FAYENCE
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340 000 € | 3 778 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 5942 Les Combes | 405 000 € | 92 m² | 4 402 € |
| 16/12/2025 | 5910 Terre Blanche | 623 332 € | 101 m² | 6 172 € |
| 11/12/2025 | 6708 Les Suanes Hautes | 449 000 € | 87 m² | 5 161 € |
| 09/12/2025 | 5228 Pl Du Champ De Foire | 281 000 € | 69 m² | 4 072 € |
| 27/11/2025 | 322 Che De Draguignan | 460 000 € | 98 m² | 4 694 € |
| 18/11/2025 | 20 Rue Maurice Astier | 140 000 € | 65 m² | 2 154 € |
| 31/10/2025 | 144 Le Jonquier | 372 000 € | 90 m² | 4 133 € |
| 06/10/2025 | 14 Av Saint Eloi | 418 000 € | 92 m² | 4 543 € |
| 23/09/2025 | 146 Imp De La Fontaine | 310 000 € | 86 m² | 3 605 € |
| 04/09/2025 | 6851 Jaumillot | 734 000 € | 65 m² | 11 292 € |
| 01/07/2025 | 8 All Des Prunelliers | 350 000 € | 84 m² | 4 167 € |
| 26/06/2025 | 14 La Bonne Font | 188 000 € | 81 m² | 2 321 € |
| 02/06/2025 | 252 Imp De La Fontaine | 508 000 € | 97 m² | 5 237 € |
| 28/05/2025 | 4 All Des Rouges Gorges | 399 070 € | 94 m² | 4 245 € |
| 05/05/2025 | 36 L Aumade | 400 000 € | 81 m² | 4 938 € |