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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 89 m²
Nichée dans un environnement préservé, cette maison bénéficie d’un cadre de vie paisible où lumière naturelle et sérénité se conjuguent avec harmonie. Édifiée en 1975, elle dévelop...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 359 €/mois | 13 209 €/mois | 366 156 € | 38 525 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 202 €/mois | 9 703 €/mois | 384 240 € | 56 609 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 318 €/mois | 7 024 €/mois | 417 240 € | 89 609 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 892 €/mois | 5 733 €/mois | 454 080 € | 126 449 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 649 €/mois | 4 997 €/mois | 494 700 € | 167 069 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FAYENCE ↘ -0.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FAYENCE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, FAYENCEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 FAYENCE
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340 000 € | 3 778 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 SEILLANS
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339 000 € | 3 291 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T5 FAYENCE
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335 000 € | 3 764 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T4 FAYENCE
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349 000 € | 4 256 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 FAYENCE
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349 000 € | 3 793 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T5 FAYENCE
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349 000 € | 3 173 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 FAYENCE
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349 000 € | 3 173 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 FAYENCE
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349 000 € | 3 356 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 FAYENCE
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359 400 € | 4 228 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 FAYENCE
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362 250 € | 4 164 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 FAYENCE
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364 000 € | 3 309 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 FAYENCE
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299 000 € | 3 437 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 FAYENCE
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299 000 € | 3 437 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T4 FAYENCE
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299 000 € | 3 322 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 FAYENCE
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299 000 € | 3 322 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 5942 Les Combes | 405 000 € | 92 m² | 4 402 € |
| 16/12/2025 | 5910 Terre Blanche | 623 332 € | 101 m² | 6 172 € |
| 11/12/2025 | 6708 Les Suanes Hautes | 449 000 € | 87 m² | 5 161 € |
| 09/12/2025 | 5228 Pl Du Champ De Foire | 281 000 € | 69 m² | 4 072 € |
| 27/11/2025 | 322 Che De Draguignan | 460 000 € | 98 m² | 4 694 € |
| 31/10/2025 | 144 Le Jonquier | 372 000 € | 90 m² | 4 133 € |
| 07/10/2025 | 3 Saint Eloi | 360 000 € | 107 m² | 3 364 € |
| 06/10/2025 | 14 Av Saint Eloi | 418 000 € | 92 m² | 4 543 € |
| 23/09/2025 | 146 Imp De La Fontaine | 310 000 € | 86 m² | 3 605 € |
| 01/07/2025 | 8 All Des Prunelliers | 350 000 € | 84 m² | 4 167 € |
| 26/06/2025 | 14 La Bonne Font | 188 000 € | 81 m² | 2 321 € |
| 02/06/2025 | 252 Imp De La Fontaine | 508 000 € | 97 m² | 5 237 € |
| 28/05/2025 | 4 All Des Rouges Gorges | 399 070 € | 94 m² | 4 245 € |
| 05/05/2025 | 36 L Aumade | 400 000 € | 81 m² | 4 938 € |
| 29/04/2025 | Le Claux De Mourre De Masq | 374 450 € | 93 m² | 4 026 € |