Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 129 m²
En exclusivité, idéalement située au calme dans le secteur Sud de Callian proche des commerces et des axes routiers spacieuse Villa néoprovençale récente de 129 m² habitables avec ...
121 Chemin de la Camiole 83440 Callian
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 256 €/mois | 21 988 €/mois | 609 504 € | 64 068 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 330 €/mois | 16 152 €/mois | 639 600 € | 94 164 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 859 €/mois | 11 694 €/mois | 694 620 € | 149 184 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 149 €/mois | 9 542 €/mois | 755 760 € | 210 324 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 745 €/mois | 8 318 €/mois | 823 500 € | 278 064 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CALLIAN ↗ +9.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CALLIAN Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CALLIAN
|
567 000 € | 4 430 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTAUROUX
|
569 000 € | 3 793 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTAUROUX
|
569 000 € | 3 793 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTAUROUX
|
569 000 € | 3 793 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTAUROUX
|
569 000 € | 3 793 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTAUROUX
|
569 000 € | 3 793 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTAUROUX
|
569 000 € | 3 793 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTAUROUX
|
569 000 € | 3 793 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T6 CALLIAN
|
574 000 € | 3 752 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T5 FAYENCE
|
559 000 € | 4 141 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T6 CALLIAN
|
559 000 € | 4 022 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTAUROUX
|
559 000 € | 3 993 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTAUROUX
|
559 000 € | 3 993 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T5 SEILLANS
|
575 000 € | 3 938 € | 146 m² | 5 | Voir |
|
T6 MONTAUROUX
|
575 000 € | 4 107 € | 140 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 497b Les Combes | 412 000 € | 107 m² | 3 850 € |
| 08/12/2025 | 365b Che Vignaou | 455 000 € | 138 m² | 3 297 € |
| 07/11/2025 | 6136 Le Vignaou | 660 337 € | 124 m² | 5 325 € |
| 15/09/2025 | Coullettes De La Negrone | 458 000 € | 127 m² | 3 606 € |
| 21/07/2025 | 5236 Rue Du Vallat | 328 300 € | 118 m² | 2 782 € |
| 17/07/2025 | 1230 Che Des Adrechs | 520 000 € | 105 m² | 4 952 € |
| 03/07/2025 | 5790 Les Touos Vignon | 420 000 € | 139 m² | 3 022 € |
| 26/06/2025 | 130 Che Gaches | 528 450 € | 108 m² | 4 893 € |
| 25/06/2025 | 299 Rte De Saint Cezaire | 380 000 € | 114 m² | 3 333 € |
| 18/06/2025 | 645 Che Des Granges | 385 510 € | 115 m² | 3 352 € |
| 17/06/2025 | 945 Les Graous | 450 000 € | 118 m² | 3 814 € |
| 14/05/2025 | 5043 Canety | 420 000 € | 110 m² | 3 818 € |
| 13/05/2025 | 74 Che Des Mourgues | 383 674 € | 120 m² | 3 197 € |
| 30/04/2025 | 110 Che Des Adrechs | 645 000 € | 145 m² | 4 448 € |
| 17/04/2025 | 5010 Fontenouille | 560 000 € | 130 m² | 4 308 € |