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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 180 m²
Mas en pierre authentique de 1896 d'environ 180m², partiellement rénové en 2013 sur un terrain de 7000m² avec de nombreux oliviers centenaires dans un secteur très recherché et au ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 828 €/mois | 26 752 €/mois | 741 552 € | 77 955 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 485 €/mois | 19 652 €/mois | 778 200 € | 114 603 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 695 €/mois | 14 227 €/mois | 845 100 € | 181 503 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 832 €/mois | 11 612 €/mois | 919 680 € | 256 083 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 340 €/mois | 10 121 €/mois | 1 002 000 € | 338 403 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FAYENCE ↘ -1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FAYENCE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 TOURRETTES
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690 000 € | 4 012 € | 172 m² | 5 | Voir |
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T4 TOURRETTES
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690 000 € | 3 833 € | 180 m² | 4 | Voir |
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T6 FAYENCE
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695 000 € | 3 658 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T6 FAYENCE
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695 000 € | 3 620 € | 192 m² | 6 | Voir |
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T5 MONTAUROUX
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682 500 € | 3 792 € | 180 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTAUROUX
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682 500 € | 3 792 € | 180 m² | 5 | Voir |
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T7 FAYENCE
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682 000 € | 3 410 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 FAYENCE
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682 000 € | 3 410 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T6 FAYENCE
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699 000 € | 3 778 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 FAYENCE
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699 000 € | 3 778 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T5 FAYENCE
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699 000 € | 3 718 € | 188 m² | 5 | Voir |
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T5 FAYENCE
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699 000 € | 3 927 € | 178 m² | 5 | Voir |
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T5 FAYENCE
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680 000 € | 3 598 € | 189 m² | 5 | Voir |
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T5 FAYENCE
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680 000 € | 3 598 € | 189 m² | 5 | Voir |
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T5 FAYENCE
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680 000 € | 3 598 € | 189 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 7089 Le Bas Pascouren | 180 000 € | 147 m² | 1 224 € |
| 20/10/2025 | 9012 Le Claux | 705 100 € | 156 m² | 4 520 € |
| 09/10/2025 | 942a Che De La Grette | 620 000 € | 180 m² | 3 444 € |
| 28/05/2025 | 487 Chem Puits Du Plan Ouest | 541 191 € | 145 m² | 3 732 € |
| 30/04/2025 | 7112 Combe Plane Ouest | 575 472 € | 146 m² | 3 942 € |
| 17/04/2025 | 7066 Le Peyron Ouest | 759 700 € | 200 m² | 3 799 € |
| 20/12/2024 | 243d Parroubaud Est | 551 040 € | 150 m² | 3 674 € |
| 11/10/2024 | 6197 La Grette | 790 500 € | 195 m² | 4 054 € |
| 24/09/2024 | 6604 Jaumillot | 480 000 € | 196 m² | 2 449 € |
| 14/08/2024 | 9035 Le Haut Pascouren | 844 060 € | 178 m² | 4 742 € |
| 26/07/2024 | 9000 Combe Plane Ouest | 669 160 € | 200 m² | 3 346 € |
| 16/07/2024 | 83 Chem Bonnefont | 399 000 € | 149 m² | 2 678 € |
| 10/07/2024 | 1838d Che De Draguignan | 616 900 € | 169 m² | 3 650 € |
| 03/06/2024 | 1345 Che De La Montagne | 1 300 000 € | 190 m² | 6 842 € |
| 14/05/2024 | 33 Le Terme De Saint Eloy | 740 000 € | 210 m² | 3 524 € |