Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 189 m²
Située dans un quartier résidentiel à 10 mins du village de Fayence, cette villa est au coeur d'un environnement calme et entourée de nature. La surface de la villa est d'environ 1...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 701 €/mois | 26 367 €/mois | 730 884 € | 76 881 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 391 €/mois | 19 367 €/mois | 766 920 € | 112 917 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 627 €/mois | 14 021 €/mois | 832 860 € | 178 857 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 776 €/mois | 11 442 €/mois | 906 240 € | 252 237 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 292 €/mois | 9 976 €/mois | 987 600 € | 333 597 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FAYENCE ↘ -7.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FAYENCE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 FAYENCE
|
680 000 € | 3 505 € | 194 m² | 8 | Voir |
|
T5 FAYENCE
|
680 000 € | 3 400 € | 200 m² | 5 | Voir |
|
T8 FAYENCE
|
680 000 € | 3 505 € | 194 m² | 8 | Voir |
|
T5 FAYENCE
|
680 000 € | 3 598 € | 189 m² | 5 | Voir |
|
T7 FAYENCE
|
682 000 € | 3 410 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T5 MONTAUROUX
|
682 500 € | 3 792 € | 180 m² | 5 | Voir |
|
T6 CALLIAN
|
675 000 € | 3 497 € | 193 m² | 6 | Voir |
|
T8 FAYENCE
|
669 000 € | 3 521 € | 190 m² | 8 | Voir |
|
T6 FAYENCE
|
695 000 € | 3 620 € | 192 m² | 6 | Voir |
|
T6 FAYENCE
|
695 000 € | 3 620 € | 192 m² | 6 | Voir |
|
T6 FAYENCE
|
699 000 € | 3 778 € | 185 m² | 6 | Voir |
|
T5 FAYENCE
|
699 000 € | 3 718 € | 188 m² | 5 | Voir |
|
T5 FAYENCE
|
699 000 € | 3 927 € | 178 m² | 5 | Voir |
|
T7 FAYENCE
|
650 000 € | 3 714 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T8 MONTAUROUX
|
650 000 € | 3 421 € | 190 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 151 à 226 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 9012 Le Claux | 705 100 € | 156 m² | 4 520 € |
| 09/10/2025 | 942a Che De La Grette | 620 000 € | 180 m² | 3 444 € |
| 17/04/2025 | 7066 Le Peyron Ouest | 759 700 € | 200 m² | 3 799 € |
| 17/04/2025 | 5081 La Bonne Font | 1 022 305 € | 219 m² | 4 668 € |
| 11/10/2024 | 6197 La Grette | 790 500 € | 195 m² | 4 054 € |
| 24/09/2024 | 6604 Jaumillot | 480 000 € | 196 m² | 2 449 € |
| 10/09/2024 | 27a Le Claux De Mourre De Masq | 1 335 000 € | 220 m² | 6 068 € |
| 14/08/2024 | 9035 Le Haut Pascouren | 844 060 € | 178 m² | 4 742 € |
| 26/07/2024 | 9000 Combe Plane Ouest | 669 160 € | 200 m² | 3 346 € |
| 10/07/2024 | 1838d Che De Draguignan | 616 900 € | 169 m² | 3 650 € |
| 03/06/2024 | 1345 Che De La Montagne | 1 300 000 € | 190 m² | 6 842 € |
| 14/05/2024 | 33 Le Terme De Saint Eloy | 740 000 € | 210 m² | 3 524 € |
| 08/12/2023 | 6797 Le Peyron Ouest | 500 000 € | 164 m² | 3 049 € |
| 28/09/2023 | 535 Che Du Pey De La Salle | 1 041 980 € | 200 m² | 5 210 € |
| 11/09/2023 | 6911 Combe Plane Sud | 820 000 € | 204 m² | 4 020 € |