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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 67 m²
Vente Maison/villa 3 piècesiad France - Aude Van Grevenynghe vous propose: Coup de cOEur – Ancienne bergerie en pierre de taille rénovée à Fayence Dans un environnement calme et pr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 111 €/mois | 15 488 €/mois | 429 324 € | 45 123 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 754 €/mois | 11 376 €/mois | 450 480 € | 66 279 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 718 €/mois | 8 236 €/mois | 489 240 € | 105 039 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 218 €/mois | 6 721 €/mois | 532 320 € | 148 119 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 580 200 € | 195 999 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, FAYENCE ↗ +10.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, FAYENCE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#blAbP Actuel
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399 000 € | - |
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#blyiJ
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399 000 € | - |
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#bm5xB
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399 000 € | - |
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#buMlz
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399 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 CALLIAN
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T3 FAYENCE
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399 000 € | 5 955 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 CALLIAN
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399 000 € | 5 620 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 FAYENCE
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399 000 € | 5 955 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T4 FAYENCE
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415 000 € | 5 000 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T3 ST PAUL EN FORET
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349 500 € | 5 548 € | 63 m² | 3 | Voir |
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349 000 € | 4 256 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 FAYENCE
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15 ventes réelles — Maisons de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 6708 Les Suanes Hautes | 449 000 € | 87 m² | 5 161 € |
| 09/12/2025 | 5228 Pl Du Champ De Foire | 281 000 € | 69 m² | 4 072 € |
| 18/11/2025 | 20 Rue Maurice Astier | 140 000 € | 65 m² | 2 154 € |
| 17/11/2025 | 20 Av Saint Eloi | 310 000 € | 55 m² | 5 636 € |
| 29/10/2025 | 5043 La Queiniere | 100 000 € | 60 m² | 1 667 € |
| 23/09/2025 | 146 Imp De La Fontaine | 310 000 € | 86 m² | 3 605 € |
| 04/09/2025 | 6851 Jaumillot | 734 000 € | 65 m² | 11 292 € |
| 22/07/2025 | 9012 Le Claux | 233 000 € | 52 m² | 4 481 € |
| 01/07/2025 | 8 All Des Prunelliers | 350 000 € | 84 m² | 4 167 € |
| 26/06/2025 | 14 La Bonne Font | 188 000 € | 81 m² | 2 321 € |
| 05/05/2025 | 36 L Aumade | 400 000 € | 81 m² | 4 938 € |
| 24/03/2025 | 9999 La Combe D Oriol | 310 000 € | 84 m² | 3 690 € |
| 03/03/2025 | 4 Av Des Cheneaux | 292 890 € | 84 m² | 3 487 € |
| 28/01/2025 | 6035 Parroubaud | 230 000 € | 81 m² | 2 840 € |
| 18/12/2024 | 4 All Des Pinsons | 315 000 € | 78 m² | 4 038 € |