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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 67 m²
Coup de cœur pour cette Ancienne bergerie entièrement rénovée avec sa superbe vue sur le village de Fayence. Dans un environnement calme et préservé, cette ancienne bergerie en pie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 111 €/mois | 15 488 €/mois | 429 324 € | 45 123 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 754 €/mois | 11 376 €/mois | 450 480 € | 66 279 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 718 €/mois | 8 236 €/mois | 489 240 € | 105 039 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 218 €/mois | 6 721 €/mois | 532 320 € | 148 119 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 580 200 € | 195 999 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, FAYENCE ↗ +10.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, FAYENCE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 3 pièces, FAYENCEComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#buMlz Actuel
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399 000 € | - |
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#blyiJ
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399 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 CALLIAN
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T3 CALLIAN
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399 000 € | 5 620 € | 71 m² | 3 | Voir |
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399 000 € | 5 700 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 CALLIAN
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399 000 € | 5 620 € | 71 m² | 3 | Voir |
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399 000 € | 5 955 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 FAYENCE
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399 000 € | 5 955 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 FAYENCE
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399 000 € | 5 955 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T4 FAYENCE
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T3 CALLIAN
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375 000 € | 5 068 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T4 FAYENCE
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360 000 € | 4 390 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 FAYENCE
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360 000 € | 4 390 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 FAYENCE
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360 000 € | 4 390 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 FAYENCE
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360 000 € | 4 390 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T3 ST PAUL EN FORET
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349 500 € | 5 548 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T4 FAYENCE
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349 000 € | 4 256 € | 82 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 6708 Les Suanes Hautes | 449 000 € | 87 m² | 5 161 € |
| 09/12/2025 | 5228 Pl Du Champ De Foire | 281 000 € | 69 m² | 4 072 € |
| 18/11/2025 | 20 Rue Maurice Astier | 140 000 € | 65 m² | 2 154 € |
| 17/11/2025 | 20 Av Saint Eloi | 310 000 € | 55 m² | 5 636 € |
| 29/10/2025 | 5043 La Queiniere | 100 000 € | 60 m² | 1 667 € |
| 23/09/2025 | 146 Imp De La Fontaine | 310 000 € | 86 m² | 3 605 € |
| 04/09/2025 | 6851 Jaumillot | 734 000 € | 65 m² | 11 292 € |
| 22/07/2025 | 9012 Le Claux | 233 000 € | 52 m² | 4 481 € |
| 01/07/2025 | 8 All Des Prunelliers | 350 000 € | 84 m² | 4 167 € |
| 26/06/2025 | 14 La Bonne Font | 188 000 € | 81 m² | 2 321 € |
| 05/05/2025 | 36 L Aumade | 400 000 € | 81 m² | 4 938 € |
| 24/03/2025 | 9999 La Combe D Oriol | 310 000 € | 84 m² | 3 690 € |
| 03/03/2025 | 4 Av Des Cheneaux | 292 890 € | 84 m² | 3 487 € |
| 28/01/2025 | 6035 Parroubaud | 230 000 € | 81 m² | 2 840 € |
| 18/12/2024 | 4 All Des Pinsons | 315 000 € | 78 m² | 4 038 € |