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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 93 m²
Au cœur d’Ézy sur Eure, cette maison combine emplacement idéal et confort de vie. Tous les commerces, écoles et médecins sont à portée de main, tout en profitant de la tranquillité...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 968 €/mois | 8 994 €/mois | 249 312 € | 26 188 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 180 €/mois | 6 606 €/mois | 261 600 € | 38 476 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 579 €/mois | 4 785 €/mois | 284 220 € | 61 096 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 288 €/mois | 3 903 €/mois | 309 120 € | 85 996 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 123 €/mois | 3 403 €/mois | 336 900 € | 113 776 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, EZY SUR EURE ↘ -2.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, EZY SUR EURE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 EZY SUR EURE
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T6 EZY SUR EURE
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225 000 € | 2 473 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 EZY SUR EURE
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239 000 € | 2 390 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 EZY SUR EURE
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239 000 € | 2 390 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T6 EZY SUR EURE
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239 000 € | 2 276 € | 105 m² | 6 | Voir |
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220 000 € | 2 366 € | 93 m² | 5 | Voir |
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217 000 € | 2 127 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T4 EZY SUR EURE
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209 000 € | 2 010 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T6 EZY SUR EURE
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208 000 € | 2 059 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 EZY SUR EURE
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208 000 € | 2 059 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 EZY SUR EURE
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205 000 € | 1 798 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T5 EZY SUR EURE
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199 900 € | 2 104 € | 95 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/11/2025 | 15 La Grande Guette | 145 000 € | 77 m² | 1 883 € |
| 16/09/2025 | 44 Rue Octave Lenoir | 100 000 € | 80 m² | 1 250 € |
| 16/09/2025 | 27 Rue Helene Boucher | 219 300 € | 93 m² | 2 358 € |
| 29/08/2025 | 9 Rue Aristide Briand | 185 000 € | 106 m² | 1 745 € |
| 29/07/2025 | 14 Che Des Trillots | 190 000 € | 92 m² | 2 065 € |
| 26/07/2025 | 29 Rue Andre Tremblay | 215 000 € | 103 m² | 2 087 € |
| 18/07/2025 | 19b Rte De Dreux | 225 000 € | 97 m² | 2 320 € |
| 18/07/2025 | 87 Rue Octave Lenoir | 200 000 € | 80 m² | 2 500 € |
| 28/06/2025 | 10 Rue Edmond Signoret | 158 000 € | 95 m² | 1 663 € |
| 16/04/2025 | 22 Rue Du Quartier De Beauregard | 135 000 € | 75 m² | 1 800 € |
| 02/04/2025 | 6 Bd Ulysse Lavertu | 178 000 € | 89 m² | 2 000 € |
| 29/03/2025 | 2b Rue Fontaine | 220 000 € | 106 m² | 2 075 € |
| 29/03/2025 | 24 Rue Pasteur | 182 000 € | 113 m² | 1 611 € |
| 15/03/2025 | 18b Rue Edmond Signoret | 219 000 € | 93 m² | 2 355 € |
| 14/12/2024 | 9 Rue Du Parc | 195 000 € | 96 m² | 2 031 € |