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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 100 m²
Maison sur sous-sol total - 6 pièces - 4 chambres + 1 bureau - 1Et si votre prochain coup de cœur commençait ici… Entièrement rénovée en 2021, cette maison individuelle de 1973 a s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 007 €/mois | 9 112 €/mois | 252 588 € | 26 589 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 208 €/mois | 6 691 €/mois | 264 960 € | 38 961 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 599 €/mois | 4 845 €/mois | 287 820 € | 61 821 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 313 200 € | 87 201 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 137 €/mois | 3 445 €/mois | 341 100 € | 115 101 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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4 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 19/09/2024 | 6 Rue Cour Du Pressoir | 380 000 € | 120 m² | 3 167 € |
| 09/08/2024 | 12a Rte D Ezy | 245 000 € | 104 m² | 2 356 € |
| 15/02/2024 | 8 Les Marettes | 345 000 € | 107 m² | 3 224 € |
| 18/11/2023 | 27 Rue De La Mairie | 130 000 € | 100 m² | 1 300 € |