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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 239 m²
Entre mer et ciel, à deux pas du célèbre village médiéval d'EZE, cette villa d'exception s'impose comme une adresse rare sur la Côte d'Azur. Posée sur son terrain de 603 m², elle o...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 36 136 €/mois | 109 503 €/mois | 3 035 424 € | 347 587 € | 3,51% |
| 10 ans | 26 617 €/mois | 80 658 €/mois | 3 194 040 € | 506 203 € | 3,53% |
| 15 ans | 19 360 €/mois | 58 667 €/mois | 3 484 800 € | 796 963 € | 3,61% |
| 20 ans | 15 908 €/mois | 48 206 €/mois | 3 817 920 € | 1 130 083 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 13 878 €/mois | 42 055 €/mois | 4 163 400 € | 1 475 563 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, EZE ↗ +35.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, EZE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 EZE
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T5 EZE
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2 800 000 € | 9 655 € | 290 m² | 5 | Voir |
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T7 EZE
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2 800 000 € | 11 667 € | 240 m² | 7 | Voir |
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T5 EZE
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2 800 000 € | 9 655 € | 290 m² | 5 | Voir |
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T5 EZE
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2 800 000 € | 11 715 € | 239 m² | 5 | Voir |
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T6 EZE
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2 800 000 € | 10 566 € | 265 m² | 6 | Voir |
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T6 EZE
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2 800 000 € | 10 566 € | 265 m² | 6 | Voir |
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T6 EZE
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2 800 000 € | 10 566 € | 265 m² | 6 | Voir |
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T7 EZE
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T6 EZE
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2 800 000 € | 10 566 € | 265 m² | 6 | Voir |
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T8 EZE
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2 850 000 € | 12 500 € | 228 m² | 8 | Voir |
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T7 EZE
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2 850 000 € | 12 500 € | 228 m² | 7 | Voir |
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T8 EZE
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2 850 000 € | 12 500 € | 228 m² | 8 | Voir |
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T7 EZE
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2 950 000 € | 10 886 € | 271 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 191 à 286 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 26/09/2025 | 493 Av Georges Clemenceau | 3 990 000 € | 210 m² | 19 000 € |
| 13/06/2025 | 283 Rte De La Turbie | 3 493 450 € | 201 m² | 17 380 € |
| 24/05/2024 | 27 Av De Provence | 3 730 000 € | 254 m² | 14 685 € |
| 09/02/2024 | 180b Che De Toscane Superieur | 3 160 000 € | 221 m² | 14 299 € |