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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
*SOUS PROMESSE* EXCLUSIVITÉ – Maison récente de plain-pied de 100m² à Eynesse ! Maison moderne et lumineuse de 100m², construite en 2020 (sous décennale IGC), sur un terrain clôtur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 828 €/mois | 8 570 €/mois | 237 552 € | 24 976 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 249 240 € | 36 664 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 504 €/mois | 4 558 €/mois | 270 720 € | 58 144 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 227 €/mois | 3 718 €/mois | 294 480 € | 81 904 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 070 €/mois | 3 242 €/mois | 321 000 € | 108 424 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, EYNESSE ↗ +8.8% sur 7 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, EYNESSE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bcF1N Actuel
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220 000 € | - |
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#bbD0l
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220 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 MARGUERON
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T4 PINEUILH
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T4 MARGUERON
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T5 PINEUILH
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T4 FOUGUEYROLLES
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T5 PINEUILH
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237 000 € | 2 215 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 PINEUILH
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237 000 € | 2 215 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 PINEUILH
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237 000 € | 2 215 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 LA ROQUILLE
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237 000 € | 2 215 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T4 PINEUILH
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199 999 € | 1 667 € | 120 m² | 4 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 54 La Grave | 60 000 € | 90 m² | 667 € |
| 17/10/2025 | 397 Rte De La Riviere | 295 640 € | 107 m² | 2 763 € |
| 07/07/2025 | 210a Les Pradiasses | 111 111 € | 104 m² | 1 068 € |
| 14/02/2025 | 273 Port De Saint Aule | 172 110 € | 95 m² | 1 812 € |
| 28/05/2024 | 14 Lot Communal La Bastidote | 126 000 € | 95 m² | 1 326 € |
| 18/03/2024 | 19 Lot Communal La Bastidote | 168 000 € | 104 m² | 1 615 € |