Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 124 m²
Cette maison est un véritable coup de cœur. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall d’entrée spacieux qui dessert un bureau idéal pour travailler à domicile, un séjour lumineux offr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 510 €/mois | 7 606 €/mois | 210 840 € | 22 179 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 844 €/mois | 5 588 €/mois | 221 280 € | 32 619 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 335 €/mois | 4 045 €/mois | 240 300 € | 51 639 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 094 €/mois | 3 315 €/mois | 262 560 € | 73 899 € | 3,50% |
| 25 ans | 955 €/mois | 2 894 €/mois | 286 500 € | 97 839 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PINEUILH ↘ -7.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PINEUILH Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 PINEUILH
|
195 000 € | 1 393 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T8 PINEUILH
|
199 000 € | 1 309 € | 152 m² | 8 | Voir |
|
T5 EYNESSE
|
189 000 € | 1 549 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 EYNESSE
|
189 000 € | 1 549 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 FOUGUEYROLLES
|
189 000 € | 1 252 € | 151 m² | 5 | Voir |
|
T6 STE FOY LA GRANDE
|
185 000 € | 1 276 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T5 PINEUILH
|
207 000 € | 1 669 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 PINEUILH
|
182 000 € | 1 282 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST PHILIPPE DU SEIGNAL
|
180 000 € | 1 488 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST PHILIPPE DU SEIGNAL
|
180 000 € | 1 488 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T7 PINEUILH
|
180 000 € | 1 277 € | 141 m² | 7 | Voir |
|
T5 PINEUILH
|
179 500 € | 1 264 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T5 PINEUILH
|
179 500 € | 1 264 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T5 PINEUILH
|
179 500 € | 1 264 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T5 PINEUILH
|
179 500 € | 1 264 € | 142 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 132 Av Du Marechal Leclerc | 100 000 € | 104 m² | 962 € |
| 23/09/2025 | 27 Rue Jules Ferry | 170 000 € | 129 m² | 1 318 € |
| 22/09/2025 | 1122 Les Bournets | 20 000 € | 100 m² | 200 € |
| 28/08/2025 | 36 Rue Jules Ferry | 192 500 € | 106 m² | 1 816 € |
| 14/08/2025 | 22 Av Georges Clemenceau | 186 000 € | 109 m² | 1 706 € |
| 08/07/2025 | 15 Rue Mal De Lattre De Tassigny | 155 500 € | 116 m² | 1 341 € |
| 20/06/2025 | 22 Rue De La Commanderie | 171 000 € | 140 m² | 1 221 € |
| 19/06/2025 | 9b Sainte-germaine | 225 000 € | 100 m² | 2 250 € |
| 17/06/2025 | 14 Res Plein Soleil | 157 000 € | 101 m² | 1 554 € |
| 30/04/2025 | 80 Rue Jean Moulin | 350 000 € | 124 m² | 2 823 € |
| 29/04/2025 | 48 Av Du Marechal Leclerc | 200 000 € | 125 m² | 1 600 € |
| 31/03/2025 | 7 All Des Cedres | 222 649 € | 120 m² | 1 855 € |
| 20/02/2025 | 1067 Vaque | 310 000 € | 100 m² | 3 100 € |
| 21/01/2025 | 14 Rue Edmond Rostand | 85 000 € | 112 m² | 759 € |
| 17/01/2025 | 16 Res Plein Soleil | 167 000 € | 99 m² | 1 687 € |