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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 121 m²
Nous vous proposons cette agréable maison en pierre de plain pied composée d'une cuisine ouverte sur le salon. 2 chambres (dont une sur un beau parquet ancien), une pièce pouvant s...
9 Rue Vieille Pierre 79800 Exoudun
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 141 €/mois | 3 458 €/mois | 95 844 € | 9 899 € | 3,15% |
| 10 ans | 838 €/mois | 2 539 €/mois | 100 560 € | 14 615 € | 3,20% |
| 15 ans | 606 €/mois | 1 836 €/mois | 109 080 € | 23 135 € | 3,30% |
| 20 ans | 496 €/mois | 1 503 €/mois | 119 040 € | 33 095 € | 3,45% |
| 25 ans | 433 €/mois | 1 312 €/mois | 129 900 € | 43 955 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aDSnH Actuel
|
87 900 € | - |
|
#aBWTS
|
90 000 € | +2,4% |
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8 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 2 Rue De Javarzay | 100 000 € | 116 m² | 862 € |
| 22/04/2025 | 5254 Le Querault | 240 000 € | 117 m² | 2 051 € |
| 11/12/2024 | 24 Rue De Pied Des Vignes | 160 000 € | 138 m² | 1 159 € |
| 22/11/2024 | 1 Rue Du Minage | 70 000 € | 102 m² | 686 € |
| 26/06/2024 | 5118 Grandvault | 90 000 € | 97 m² | 928 € |
| 02/02/2024 | 4 Rue Du Minage | 99 900 € | 139 m² | 719 € |
| 06/09/2023 | 7 Rue De Thuet | 90 000 € | 114 m² | 789 € |
| 26/07/2023 | 3 Rue De La Gare | 25 000 € | 100 m² | 250 € |