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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 126 m²
Maison 5 piècesÀ Évry (91000), découvrez ce terrain à construire de 240 m², idéalement situé dans un secteur résidentiel et agréable de la commune. Vous profiterez d'un cadre de vi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 231 €/mois | 12 821 €/mois | 355 404 € | 40 678 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 117 €/mois | 9 445 €/mois | 374 040 € | 59 314 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 267 €/mois | 6 870 €/mois | 408 060 € | 93 334 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 863 €/mois | 5 645 €/mois | 447 120 € | 132 394 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 625 €/mois | 4 924 €/mois | 487 500 € | 172 774 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, EVRY ↘ -5.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, EVRY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 EVRY
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322 900 € | 2 446 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T5 EVRY
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330 000 € | 2 727 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 EVRY
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320 900 € | 2 719 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T6 EVRY
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319 900 € | 2 539 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 EVRY
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319 900 € | 2 539 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T8 EVRY
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319 900 € | 2 206 € | 145 m² | 8 | Voir |
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T8 EVRY
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319 900 € | 2 206 € | 145 m² | 8 | Voir |
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T7 EVRY
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315 000 € | 2 172 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 EVRY
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315 000 € | 2 172 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T8 EVRY
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315 000 € | 2 045 € | 154 m² | 8 | Voir |
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T6 RIS ORANGIS
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338 000 € | 2 889 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T5 EVRY
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312 900 € | 2 483 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 EVRY
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312 900 € | 2 483 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 EVRY
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312 900 € | 2 483 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 EVRY
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312 900 € | 2 483 € | 126 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 10 Sq Du Grand Foc | 278 936 € | 116 m² | 2 405 € |
| 16/12/2025 | 14 Vla Lebrun | 322 600 € | 134 m² | 2 407 € |
| 15/12/2025 | 16 All Conde | 327 400 € | 100 m² | 3 274 € |
| 09/12/2025 | 7b Bd De L'yerres | 310 000 € | 108 m² | 2 870 € |
| 27/11/2025 | 35g Rue De L'essonne | 292 000 € | 111 m² | 2 631 € |
| 27/10/2025 | 30 Imp Bougainville | 327 600 € | 118 m² | 2 776 € |
| 17/10/2025 | 80 All Ronsard | 315 000 € | 105 m² | 3 000 € |
| 26/09/2025 | 47 Rue Du Bois Guillaume | 280 250 € | 121 m² | 2 316 € |
| 23/09/2025 | 4 Vla Pasteur | 250 635 € | 134 m² | 1 870 € |
| 30/08/2025 | 22 Av Du Parc Aux Biches | 282 000 € | 104 m² | 2 712 € |
| 22/08/2025 | 18 Rue De Sion | 255 000 € | 108 m² | 2 361 € |
| 21/08/2025 | 26 Rue Alexis Revenaz | 333 000 € | 120 m² | 2 775 € |
| 18/08/2025 | 11 Vla Des Moulins | 355 500 € | 141 m² | 2 521 € |
| 13/08/2025 | 4 All De La Solitude | 324 000 € | 103 m² | 3 146 € |
| 11/08/2025 | 10 Vla Des Moulins | 342 500 € | 141 m² | 2 429 € |