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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 145 m²
Chez ERA IMMOBILIER - Découvrez cette spacieuse maison familiale située à Évry-Courcouronnes. D'une surface habitable de 145 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal avec se...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 147 €/mois | 12 567 €/mois | 348 348 € | 39 899 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 054 €/mois | 9 255 €/mois | 366 480 € | 58 031 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 222 €/mois | 6 733 €/mois | 399 960 € | 91 511 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 826 €/mois | 5 533 €/mois | 438 240 € | 129 791 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 593 €/mois | 4 827 €/mois | 477 900 € | 169 451 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Evry →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 EVRY
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319 900 € | 2 206 € | 145 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 145 m² à EVRY |
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T8 EVRY
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315 000 € | 2 045 € | 154 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 154 m² à EVRY |
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T8 EVRY
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309 900 € | 1 802 € | 172 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 172 m² à EVRY |
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T8 EVRY
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309 900 € | 1 802 € | 172 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 172 m² à EVRY |
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T8 EVRY
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309 900 € | 1 802 € | 172 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 172 m² à EVRY |
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T8 EVRY
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305 000 € | 2 033 € | 150 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 150 m² à EVRY |
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T8 EVRY
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305 000 € | 2 033 € | 150 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 150 m² à EVRY |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/06/2026 | 34 Vla Du Bois Bailleul | 370 000 € | 137 m² | 2 701 € |
| 17/06/2026 | 81 All Ronsard | 339 180 € | 121 m² | 2 803 € |
| 07/04/2026 | 86 All Ronsard | 290 000 € | 129 m² | 2 248 € |
| 12/02/2026 | 8 Vla Des Bosquets | 365 000 € | 160 m² | 2 281 € |
| 09/01/2026 | 19g Av Du Parc Aux Biches | 360 000 € | 117 m² | 3 077 € |
| 29/12/2025 | 10 Sq Du Grand Foc | 278 936 € | 116 m² | 2 405 € |
| 16/12/2025 | 14 Vla Lebrun | 322 600 € | 134 m² | 2 407 € |
| 15/12/2025 | 6 Imp De L Echauguette | 40 900 € | 171 m² | 239 € |
| 27/10/2025 | 30 Imp Bougainville | 327 600 € | 118 m² | 2 776 € |
| 26/09/2025 | 47 Rue Du Bois Guillaume | 280 250 € | 121 m² | 2 316 € |
| 23/09/2025 | 4 Vla Pasteur | 250 635 € | 134 m² | 1 870 € |
| 21/08/2025 | 26 Rue Alexis Revenaz | 333 000 € | 120 m² | 2 775 € |
| 18/08/2025 | 11 Vla Des Moulins | 355 500 € | 141 m² | 2 521 € |
| 11/08/2025 | 10 Vla Des Moulins | 342 500 € | 141 m² | 2 429 € |
| 22/07/2025 | 28 Vla Des Bosquets | 358 000 € | 122 m² | 2 934 € |