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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 153 m²
SECTEUR BRAS DE FER – PROCHE GARE RER – MAISON FAMILIALE – 5 CHAMBRES – BUREAU – VIE DE PLAIN-PIED – JARDIN – GARAGE Située dans le secteur recherché du Bras de Fer à Évry, à proxi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 820 €/mois | 14 606 €/mois | 404 880 € | 46 357 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 550 €/mois | 10 758 €/mois | 426 000 € | 67 477 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 582 €/mois | 7 824 €/mois | 464 760 € | 106 237 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 122 €/mois | 6 430 €/mois | 509 280 € | 150 757 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 851 €/mois | 5 609 €/mois | 555 300 € | 196 777 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Evry →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, EVRY ↘ -4.2% sur 12 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, EVRY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bNMCw Actuel
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372 000 € | - |
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#bNNeh
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372 000 € | - |
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#bPCGW
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372 000 € | - |
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#bSid0
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372 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 EVRY
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372 000 € | 2 447 € | 152 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 152 m² à EVRY |
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T8 EVRY
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400 000 € | 2 395 € | 167 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 167 m² à EVRY |
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T8 EVRY
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319 900 € | 2 206 € | 145 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 145 m² à EVRY |
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T8 EVRY
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319 900 € | 2 206 € | 145 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 145 m² à EVRY |
15 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/06/2026 | 34 Vla Du Bois Bailleul | 370 000 € | 137 m² | 2 701 € |
| 29/05/2026 | 55 Vla Du Bois Bailleul | 360 000 € | 176 m² | 2 045 € |
| 07/04/2026 | 86 All Ronsard | 290 000 € | 129 m² | 2 248 € |
| 12/02/2026 | 8 Vla Des Bosquets | 365 000 € | 160 m² | 2 281 € |
| 16/12/2025 | 14 Vla Lebrun | 322 600 € | 134 m² | 2 407 € |
| 15/12/2025 | 6 Imp De L Echauguette | 40 900 € | 171 m² | 239 € |
| 23/09/2025 | 4 Vla Pasteur | 250 635 € | 134 m² | 1 870 € |
| 18/08/2025 | 11 Vla Des Moulins | 355 500 € | 141 m² | 2 521 € |
| 11/08/2025 | 10 Vla Des Moulins | 342 500 € | 141 m² | 2 429 € |
| 22/07/2025 | 28 Vla Des Bosquets | 358 000 € | 122 m² | 2 934 € |
| 22/05/2025 | 1 Rue Des Myosotis | 260 000 € | 137 m² | 1 898 € |
| 12/05/2025 | 8 Sq Babord | 352 545 € | 168 m² | 2 098 € |
| 29/04/2025 | 39 Rue Henri Rochefort | 320 000 € | 131 m² | 2 443 € |
| 31/03/2025 | 7 Rue Des Tourelles | 410 000 € | 136 m² | 3 015 € |
| 21/03/2025 | 29 Vla Du Parc | 442 000 € | 132 m² | 3 348 € |