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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 152 m²
SECTEUR BRAS DE FER - PROCHE GARE RER - MAISON FAMILIALE - 5 CHAMBRES - BUREAU - VIE DE PLAIN-PIED - JARDIN - GARAGE Située dans le secteur recherché du Bras de Fer à Évry, à proxi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 820 €/mois | 14 606 €/mois | 404 880 € | 46 357 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 550 €/mois | 10 758 €/mois | 426 000 € | 67 477 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 582 €/mois | 7 824 €/mois | 464 760 € | 106 237 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 122 €/mois | 6 430 €/mois | 509 280 € | 150 757 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 851 €/mois | 5 609 €/mois | 555 300 € | 196 777 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, COURCOURONNES ↘ -4% sur 12 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, COURCOURONNES Marché équilibréComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/06/2026 | 34 Vla Du Bois Bailleul | 370 000 € | 137 m² | 2 701 € |
| 17/06/2026 | 81 All Ronsard | 339 180 € | 121 m² | 2 803 € |
| 29/05/2026 | 55 Vla Du Bois Bailleul | 360 000 € | 176 m² | 2 045 € |
| 07/04/2026 | 86 All Ronsard | 290 000 € | 129 m² | 2 248 € |
| 12/02/2026 | 8 Vla Des Bosquets | 365 000 € | 160 m² | 2 281 € |
| 16/12/2025 | 14 Vla Lebrun | 322 600 € | 134 m² | 2 407 € |
| 15/12/2025 | 6 Imp De L Echauguette | 40 900 € | 171 m² | 239 € |
| 26/09/2025 | 47 Rue Du Bois Guillaume | 280 250 € | 121 m² | 2 316 € |
| 23/09/2025 | 4 Vla Pasteur | 250 635 € | 134 m² | 1 870 € |
| 18/08/2025 | 11 Vla Des Moulins | 355 500 € | 141 m² | 2 521 € |
| 11/08/2025 | 10 Vla Des Moulins | 342 500 € | 141 m² | 2 429 € |
| 22/07/2025 | 28 Vla Des Bosquets | 358 000 € | 122 m² | 2 934 € |
| 22/05/2025 | 1 Rue Des Myosotis | 260 000 € | 137 m² | 1 898 € |
| 12/05/2025 | 8 Sq Babord | 352 545 € | 168 m² | 2 098 € |
| 29/04/2025 | 39 Rue Henri Rochefort | 320 000 € | 131 m² | 2 443 € |