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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 73 m²
Maison de charme à Eus de 73m²Venez découvrir cette charmante maison de campagne à Eus, offrant un cadre paisible et authentique.Venez découvrir cette charmante maison de campagne ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 093 €/mois | 3 312 €/mois | 91 812 € | 9 631 € | 3,20% |
| 10 ans | 803 €/mois | 2 433 €/mois | 96 360 € | 14 179 € | 3,25% |
| 15 ans | 581 €/mois | 1 761 €/mois | 104 580 € | 22 399 € | 3,35% |
| 20 ans | 475 €/mois | 1 439 €/mois | 114 000 € | 31 819 € | 3,45% |
| 25 ans | 414 €/mois | 1 255 €/mois | 124 200 € | 42 019 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 EUS
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84 000 € | 1 151 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T4 EUS
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84 000 € | 1 151 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T2 EUS
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84 000 € | 1 151 € | 73 m² | 2 | Voir |
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T5 PRADES
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80 000 € | 1 039 € | 77 m² | 5 | Voir |
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T3 PRADES
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79 900 € | 999 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 PRADES
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79 000 € | 1 145 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T4 PRADES
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78 000 € | 940 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 PRADES
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78 000 € | 940 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T3 PRADES
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75 000 € | 1 056 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T5 PRADES
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74 900 € | 1 012 € | 74 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 25 Village | 100 000 € | 82 m² | 1 220 € |
| 10/04/2025 | 1 Cae De Les Singlantanes | 110 000 € | 73 m² | 1 507 € |
| 16/12/2024 | 37 Village | 157 500 € | 75 m² | 2 100 € |
| 05/01/2024 | 39 Rte De Prades | 325 000 € | 84 m² | 3 869 € |