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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 96 m²
Maison à rénover EuMaison semi mitoyenne quartier calme proche centre ville EU: RDC: veranda, séjour salon, cuisine aménagée et équipée, WC et une chambre. A l étage: 3 chambres do...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 930 €/mois | 5 848 €/mois | 162 120 € | 18 576 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 421 €/mois | 4 306 €/mois | 170 520 € | 26 976 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 034 €/mois | 3 133 €/mois | 186 120 € | 42 576 € | 3,61% |
| 20 ans | 850 €/mois | 2 576 €/mois | 204 000 € | 60 456 € | 3,73% |
| 25 ans | 741 €/mois | 2 245 €/mois | 222 300 € | 78 756 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Eu →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, EU ↘ -9.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, EU Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, EUComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#c0Dyp Actuel
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148 000 € | - |
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#bp6EJ
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159 000 € | +7,4% |
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#bqL93
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159 000 € | +7,4% |
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#bFFIu
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159 000 € | +7,4% |
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#bXP05
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159 000 € | +7,4% |
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#bY7MR
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159 000 € | +7,4% |
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#c0OTB
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148 000 € | - |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 EU
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148 000 € | 1 542 € | 96 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 96 m² à EU |
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T6 EU
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148 600 € | 1 292 € | 115 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 115 m² à EU |
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T6 EU
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148 600 € | 1 292 € | 115 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 115 m² à EU |
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T6 EU
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148 600 € | 1 292 € | 115 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 115 m² à EU |
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T6 EU
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138 000 € | 1 221 € | 113 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 113 m² à EU |
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T6 EU
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138 000 € | 1 221 € | 113 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 113 m² à EU |
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T6 EU
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159 000 € | 1 656 € | 96 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 96 m² à EU |
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T6 EU
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137 000 € | 1 292 € | 106 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 106 m² à EU |
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T6 EU
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159 000 € | 1 656 € | 96 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 96 m² à EU |
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T6 EU
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159 000 € | 1 656 € | 96 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 96 m² à EU |
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T6 EU
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137 000 € | 1 292 € | 106 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 106 m² à EU |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2026 | 23 Av De La Gare | 184 000 € | 80 m² | 2 300 € |
| 12/06/2026 | 9026 Rte De Mers | 165 000 € | 101 m² | 1 634 € |
| 16/05/2026 | 9003 Cayenne | 125 000 € | 88 m² | 1 420 € |
| 06/05/2026 | 155b Rte Du Treport | 246 200 € | 101 m² | 2 438 € |
| 30/04/2026 | 15 Pl Guillaume Le Conquerant | 55 000 € | 90 m² | 611 € |
| 27/04/2026 | 9 Bd Faidherbe | 140 000 € | 100 m² | 1 400 € |
| 10/04/2026 | 37 Rue D Etalondes | 115 000 € | 92 m² | 1 250 € |
| 27/03/2026 | 18 Pl Du Gal De Gaulle | 70 000 € | 86 m² | 814 € |
| 27/03/2026 | 18 Rue Desire Lebeuf | 140 000 € | 107 m² | 1 308 € |
| 26/02/2026 | 9 Rue De Rome | 140 000 € | 86 m² | 1 628 € |
| 17/02/2026 | 26 Bd Victor Hugo | 110 000 € | 87 m² | 1 264 € |
| 10/02/2026 | 39 Rue D Etalondes | 89 000 € | 105 m² | 848 € |
| 05/02/2026 | 36 Bd Gambetta | 141 720 € | 90 m² | 1 575 € |
| 30/01/2026 | 43 Rue De La Republique | 215 500 € | 95 m² | 2 268 € |
| 30/01/2026 | 11 Rte De La Croix | 270 000 € | 90 m² | 3 000 € |