315 500 €
T7
136 m²
EU
76260
+24%
vs marché
2 320
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit315 500 €
Maison • 7 pièces • 136 m²
EU (76260) • Eu
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
315 500 €
Honoraires agence (~4,5%)
-13 586 €
Prix net vendeur
301 914 €
Frais de notaire
+22 533 €
Émoluments
3 371 €
Droits & taxes
17 812 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
338 033 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
338 033 €
Capital à emprunter
338 033 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 090 €/mois | 12 394 €/mois | 343 560 € | 39 331 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 013 €/mois | 9 130 €/mois | 361 560 € | 57 331 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 191 €/mois | 6 639 €/mois | 394 380 € | 90 151 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 432 240 € | 128 011 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 571 €/mois | 4 761 €/mois | 471 300 € | 167 071 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Eu →Comparaison autres annonces
Prix/m²
32% plus cher
Distribution des prix
Maison 7pComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 EU
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315 500 € | 2 320 € | 136 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 136 m² à EU |
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T7 EU
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315 500 € | 2 320 € | 136 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 136 m² à EU |
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T7 EU
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300 000 € | 2 326 € | 129 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 129 m² à EU |
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T7 ETALONDES
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299 250 € | 1 918 € | 156 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 156 m² à ETALONDES |
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T7 ETALONDES
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299 250 € | 1 918 € | 156 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 156 m² à ETALONDES |
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T7 ETALONDES
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299 250 € | 1 918 € | 156 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 156 m² à ETALONDES |
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T7 EU
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283 050 € | 1 685 € | 168 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 168 m² à EU |
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T7 EU
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283 050 € | 1 685 € | 168 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 168 m² à EU |
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T10 EU
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280 000 € | 1 667 € | 168 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 168 m² à EU |
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T10 EU
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280 000 € | 1 667 € | 168 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 168 m² à EU |
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T8 EU
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280 000 € | 1 647 € | 170 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 170 m² à EU |
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T8 EU
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280 000 € | 1 647 € | 170 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 170 m² à EU |
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T8 EU
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280 000 € | 1 647 € | 170 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 170 m² à EU |
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T8 EU
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280 000 € | 1 647 € | 170 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 170 m² à EU |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/05/2026 | 35 Rue D Etalondes | 230 000 € | 128 m² | 1 797 € |
| 22/05/2026 | 22 Rue Les Coteaux Du Levant | 358 000 € | 120 m² | 2 983 € |
| 28/04/2026 | 28 Bd Thiers | 193 690 € | 120 m² | 1 614 € |
| 23/04/2026 | 9 Rue De Cayenne | 256 150 € | 156 m² | 1 642 € |
| 14/04/2026 | 9 Res Du Bois De La Couronne | 240 000 € | 125 m² | 1 920 € |
| 26/01/2026 | 7 Rue Jeanne D Arc | 349 650 € | 129 m² | 2 710 € |
| 26/01/2026 | 4 Rue D Aumale | 285 000 € | 113 m² | 2 522 € |
| 23/01/2026 | 16 Res Beaumont | 273 400 € | 136 m² | 2 010 € |
| 28/11/2025 | 67 Av Charles Gounod | 257 000 € | 118 m² | 2 178 € |
| 05/11/2025 | 20 Rue Demenitroux | 290 000 € | 110 m² | 2 636 € |
| 29/10/2025 | 20 Bd Thiers | 153 300 € | 156 m² | 983 € |
| 06/10/2025 | 56 Bd Victor Hugo | 247 500 € | 125 m² | 1 980 € |
| 01/09/2025 | 48 Rue Du Docteur Bergonie | 168 000 € | 118 m² | 1 424 € |
| 20/08/2025 | 9012 Rue Des Canadiens | 185 000 € | 125 m² | 1 480 € |
| 05/08/2025 | 1 Pl De La Bresle | 198 000 € | 120 m² | 1 650 € |