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133 000 €
Bien 69 m²
EU 76260
N/A vs marché
1 928 €/m²

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Bien • 3 pièces • 69 m²

EU (76260)
Copropriété 20 lots
Garage Chauffage électrique
DPE D 166 kWh/m²
GES D 35 kg CO₂

Appartement rénovéVotre Agence ORPI vous propose un appartement de 69m² proche du centre ville de Eu. Véritable coup de cœur pour ce bien en parfait état, il est composé d'un vaste...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 133 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -6 333 €
Prix net vendeur 126 667 €
Frais de notaire +10 514 €
Émoluments 1 691 €
Droits & taxes 7 473 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 143 514 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 143 514 €
Capital à emprunter 143 514 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 1 718 €/mois 5 206 €/mois 144 312 € 15 150 € 3,20%
15 ans 914 €/mois 2 770 €/mois 164 520 € 35 358 € 3,35%
20 ans 746 €/mois 2 261 €/mois 179 040 € 49 878 € 3,45%
25 ans 650 €/mois 1 970 €/mois 195 000 € 65 838 € 3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

50
Bon
Score investissement
Rendement brut
6,85%
9 108 €/an
Rendement net
4,29%
après charges
Cashflow
-319 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 759 €/an
Charges copro. NR 414 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 638 €/an
GLI (2,5%) 228 €/an
Vacance locative 759 €/an
Total charges 2 948 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aQbzc Actuel
133 000 € -
#aQ1KW
133 000 € -
#aQ2ch
133 000 € -
#aQW2z
133 000 € -
#buMrf
133 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).