Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 25 m²
Dans une résidence avec piscine et sécurisée, proche de CARNAC et QUIBERON dans le joli village d'ETEL, appartement T.1 bis situé en rez-de-chaussée avec une grande terrasse de 22m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 363 €/mois | 7 161 €/mois | 198 492 € | 20 873 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 736 €/mois | 5 261 €/mois | 208 320 € | 30 701 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 257 €/mois | 3 809 €/mois | 226 260 € | 48 641 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 246 240 € | 68 621 € | 3,45% |
| 25 ans | 894 €/mois | 2 709 €/mois | 268 200 € | 90 581 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ETEL ↗ +12.4% sur 17 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ETEL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bpYHB Actuel
|
183 750 € | - |
|
#aJ5nh
|
194 250 € | +5,7% |
|
#blGAp
|
183 750 € | - |
|
#aKS86
|
194 250 € | +5,7% |
|
#aPbVH
|
184 000 € | +0,1% |
|
#aQ5bb
|
184 000 € | +0,1% |
|
#bgTdO
|
184 000 € | +0,1% |
|
#bq9XV
|
183 750 € | - |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 ETEL
|
183 750 € | 7 350 € | 25 m² | 1 | Voir |
|
T1 ETEL
|
182 500 € | 7 019 € | 26 m² | 1 | Voir |
|
T1 ETEL
|
185 500 € | 6 625 € | 28 m² | 1 | Voir |
|
T1 ETEL
|
181 490 € | 6 980 € | 26 m² | 1 | Voir |
|
T1 ETEL
|
179 500 € | 7 180 € | 25 m² | 1 | Voir |
|
T1 ETEL
|
178 160 € | 6 852 € | 26 m² | 1 | Voir |
|
T1 ETEL
|
177 800 € | 6 838 € | 26 m² | 1 | Voir |
|
T1 ETEL
|
177 800 € | 6 838 € | 26 m² | 1 | Voir |
|
T1 ETEL
|
175 000 € | 6 731 € | 26 m² | 1 | Voir |
|
T2 ERDEVEN
|
170 130 € | 5 867 € | 29 m² | 2 | Voir |
|
T2 ERDEVEN
|
161 100 € | 5 754 € | 28 m² | 2 | Voir |
|
T2 ERDEVEN
|
159 500 € | 5 500 € | 29 m² | 2 | Voir |
|
T1 ETEL
|
156 300 € | 5 789 € | 27 m² | 1 | Voir |
6 ventes réelles — Appartements de 12 à 37 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 15 Pl Saint Louis | 129 000 € | 34 m² | 3 794 € |
| 18/11/2024 | 7 Rue Emile James | 156 000 € | 25 m² | 6 240 € |
| 23/10/2024 | 7 Rue General Leclerc | 106 500 € | 22 m² | 4 841 € |
| 19/09/2024 | 91 Av Louis Bougo | 70 000 € | 26 m² | 2 692 € |
| 27/06/2024 | 1 Rue Des Huniers | 184 500 € | 37 m² | 4 986 € |
| 11/01/2024 | 7 Rue Emile James | 182 500 € | 37 m² | 4 932 € |