486 500 €
T4
141 m²
ESCOURCE
40210
+25%
vs marché
3 450
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit486 500 €
Maison • 4 pièces • 141 m²
ESCOURCE (40210) • Escource
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
486 500 €
Honoraires agence (~4,5%)
-20 950 €
Prix net vendeur
465 550 €
Frais de notaire
+33 757 €
Émoluments
4 940 €
Droits & taxes
27 467 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
520 257 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
520 257 €
Capital à emprunter
520 257 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 295 €/mois | 19 076 €/mois | 528 780 € | 60 549 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 637 €/mois | 14 052 €/mois | 556 440 € | 88 209 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 373 €/mois | 10 221 €/mois | 607 140 € | 138 909 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 771 €/mois | 8 397 €/mois | 665 040 € | 196 809 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 418 €/mois | 7 327 €/mois | 725 400 € | 257 169 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Escource →Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ESCOURCE ↘ -18% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, ESCOURCE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ESCOURCE
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486 500 € | 3 450 € | 141 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 141 m² à ESCOURCE |
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T4 ESCOURCE
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486 500 € | 3 450 € | 141 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 141 m² à ESCOURCE |
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T5 ESCOURCE
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486 500 € | 3 450 € | 141 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 141 m² à ESCOURCE |
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T4 ESCOURCE
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486 500 € | 3 450 € | 141 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 141 m² à ESCOURCE |
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T4 ESCOURCE
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486 500 € | 3 450 € | 141 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 141 m² à ESCOURCE |
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T5 ESCOURCE
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486 500 € | 3 450 € | 141 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 141 m² à ESCOURCE |
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T5 LABOUHEYRE
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460 535 € | 3 516 € | 131 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 131 m² à LABOUHEYRE |
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T5 LABOUHEYRE
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T5 ESCOURCE
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417 005 € | 3 183 € | 131 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 131 m² à ESCOURCE |
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T5 ESCOURCE
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417 005 € | 3 183 € | 131 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 131 m² à ESCOURCE |
4 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2026 | 61 Che Des Muletiers | 461 408 € | 131 m² | 3 522 € |
| 20/10/2025 | 6 All Palinette | 434 500 € | 126 m² | 3 448 € |
| 19/09/2025 | 545 Qua Toumiou | 328 000 € | 117 m² | 2 803 € |
| 24/11/2023 | 60 Qua Jurman | 316 000 € | 135 m² | 2 341 € |