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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 131 m²
Situé en seconde ligne d'un quartier calme et arboré, ce terrain de 1490m² offre une possibilité de construire jusqu'à 370m². Viabilisation à prévoir. Très belle maison de plain-pi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 399 €/mois | 16 361 €/mois | 453 516 € | 51 936 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 977 €/mois | 12 052 €/mois | 477 240 € | 75 660 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 893 €/mois | 8 767 €/mois | 520 740 € | 119 160 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 377 €/mois | 7 203 €/mois | 570 480 € | 168 900 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 073 €/mois | 6 282 €/mois | 621 900 € | 220 320 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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Distribution des prix
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2 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 22 Rue Champagne | 247 600 € | 106 m² | 2 336 € |
| 24/11/2023 | 60 Qua Jurman | 316 000 € | 135 m² | 2 341 € |