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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 154 m²
Maison à Saint-Denis-de-Gastines.Maison d'habitation offrant de beaux volumes et une organisation fonctionnelle située entre Gorron et Ernée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 444 €/mois | 10 436 €/mois | 289 296 € | 30 402 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 530 €/mois | 7 667 €/mois | 303 600 € | 44 706 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 832 €/mois | 5 552 €/mois | 329 760 € | 70 866 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 495 €/mois | 4 530 €/mois | 358 800 € | 99 906 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 303 €/mois | 3 948 €/mois | 390 900 € | 132 006 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bjA8a Actuel
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268 150 € | - |
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#bhiz1
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268 150 € | - |
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#bqZyr
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268 000 € | -0,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ERNEE
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T7 ERNEE
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255 000 € | 1 624 € | 157 m² | 7 | Voir |
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249 000 € | 1 456 € | 171 m² | 7 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | 165 Che De La Brouhardiere | 50 000 € | 138 m² | 362 € |
| 24/03/2025 | 34 Che De Tete Louvine | 148 425 € | 175 m² | 848 € |
| 20/12/2024 | 590 Che De La Saulnerie Graffardie | 125 000 € | 135 m² | 926 € |
| 12/12/2024 | 2 Rue Pasteur | 17 000 € | 150 m² | 113 € |
| 04/11/2024 | 934 Che De L Oriciere | 240 000 € | 125 m² | 1 920 € |
| 30/10/2024 | 218 Che De La Bourgeonniere | 55 550 € | 138 m² | 403 € |
| 12/10/2024 | 54 Che De La Varie | 227 000 € | 134 m² | 1 694 € |
| 03/09/2024 | 54 Rue De Bretagne | 241 000 € | 168 m² | 1 435 € |
| 11/04/2024 | 61 Che De La Gare | 60 000 € | 150 m² | 400 € |
| 06/03/2024 | 93 Che De La Marcherie | 215 000 € | 155 m² | 1 387 € |
| 14/10/2023 | 191 Che Des Brosses | 160 000 € | 146 m² | 1 096 € |