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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 93 m²
Idéalement située dans le quartier très recherché et privilégié de Cernay, venez vite découvrir cette charmante meulière familiale en pleine propriété d'une superficie de 93 m² hab...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 379 €/mois | 16 300 €/mois | 451 836 € | 47 502 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 951 €/mois | 11 973 €/mois | 474 120 € | 69 786 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 861 €/mois | 8 670 €/mois | 514 980 € | 110 646 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 335 €/mois | 7 076 €/mois | 560 400 € | 156 066 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 035 €/mois | 6 167 €/mois | 610 500 € | 206 166 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ERMONT ↘ -8.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ERMONT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bxCXG Actuel
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420 000 € | - |
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#bxF5O
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420 000 € | - |
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400 900 € | 3 855 € | 104 m² | 5 | Voir |
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400 900 € | 3 855 € | 104 m² | 5 | Voir |
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440 000 € | 4 400 € | 100 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 248 Rue Du Dr Rosenfeld | 461 000 € | 73 m² | 6 315 € |
| 09/12/2025 | 41 Rue De La Fresnaie | 270 000 € | 86 m² | 3 140 € |
| 20/11/2025 | 16 Rue Maurice Berteaux | 420 000 € | 85 m² | 4 941 € |
| 07/11/2025 | 76 Bd Pasteur | 303 100 € | 92 m² | 3 295 € |
| 03/11/2025 | 48 Rue Du General Decaen | 300 000 € | 74 m² | 4 054 € |
| 29/10/2025 | 5 All Des Myosotis | 376 000 € | 91 m² | 4 132 € |
| 29/10/2025 | 47 Rue Du Cpt G Clement | 461 000 € | 100 m² | 4 610 € |
| 17/10/2025 | 38 Rue Nadine | 433 500 € | 87 m² | 4 983 € |
| 14/10/2025 | 4 All De Bourgogne | 335 000 € | 84 m² | 3 988 € |
| 10/10/2025 | 10 Rue Des Anemones | 488 000 € | 81 m² | 6 025 € |
| 10/10/2025 | 10 All De Bourgogne | 342 500 € | 82 m² | 4 177 € |
| 25/09/2025 | 57 Rue D Aquilon | 491 000 € | 80 m² | 6 138 € |
| 24/09/2025 | 97 Rue Du Noyer Mulot | 340 000 € | 102 m² | 3 333 € |
| 24/09/2025 | 11 All De Bourgogne | 334 000 € | 84 m² | 3 976 € |
| 22/09/2025 | 47 Rue Paul Bert | 330 000 € | 90 m² | 3 667 € |