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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 136 m²
Maison de 6 pièces principalesQuartier de Cernay 10 minutes à pied de la gare, maison meulière avec agrandissement : entrée, cuisine us avec séjour de 50 m², bureau en mezzanine, s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 365 €/mois | 25 348 €/mois | 702 660 € | 72 826 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 140 €/mois | 18 606 €/mois | 736 800 € | 106 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 441 €/mois | 13 458 €/mois | 799 380 € | 169 546 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 637 €/mois | 11 021 €/mois | 872 880 € | 243 046 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 170 €/mois | 9 606 €/mois | 951 000 € | 321 166 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ERMONT ↗ +1% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ERMONT Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ERMONT
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655 000 € | 4 816 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 ERMONT
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649 000 € | 4 807 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 ERMONT
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649 000 € | 4 807 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 ERMONT
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644 500 € | 4 958 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ERMONT
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668 700 € | 4 917 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T7 ERMONT
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628 000 € | 3 806 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T6 ERMONT
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625 000 € | 4 464 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ERMONT
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625 000 € | 4 464 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ERMONT
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625 000 € | 4 464 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ERMONT
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690 000 € | 4 233 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T8 ERMONT
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699 000 € | 4 161 € | 168 m² | 8 | Voir |
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T6 ERMONT
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699 000 € | 4 821 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 ERMONT
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699 000 € | 4 821 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 ERMONT
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699 000 € | 4 821 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 ERMONT
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599 000 € | 4 279 € | 140 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 34ter Rue Jean Jaures | 575 000 € | 145 m² | 3 966 € |
| 03/10/2025 | 53 Rue Du Cpt G Clement | 415 000 € | 140 m² | 2 964 € |
| 26/09/2025 | 25 Rue De Soisy | 465 000 € | 119 m² | 3 908 € |
| 24/09/2025 | 34b Rue Jean Jaures | 735 000 € | 158 m² | 4 652 € |
| 22/09/2025 | 1b Rue Maurice Berteaux | 478 000 € | 122 m² | 3 918 € |
| 19/09/2025 | 23 Rue Du Commerce | 504 075 € | 114 m² | 4 422 € |
| 17/09/2025 | 2 Rue Helene Boucher | 425 600 € | 127 m² | 3 351 € |
| 09/09/2025 | 4b Rle Aux Boeufs | 368 000 € | 140 m² | 2 629 € |
| 05/08/2025 | 45 Rue Du Marechal Joffre | 465 650 € | 127 m² | 3 667 € |
| 28/07/2025 | 37 Rue Du Dix Huit Juin | 470 000 € | 125 m² | 3 760 € |
| 23/07/2025 | 4 Rue Des Anemones | 570 000 € | 150 m² | 3 800 € |
| 18/07/2025 | 213 Rue Paul Bert | 644 000 € | 120 m² | 5 367 € |
| 18/07/2025 | 116 Rue Henri Dunant | 411 000 € | 123 m² | 3 341 € |
| 07/07/2025 | 35 Chs Jules Cesar | 506 000 € | 116 m² | 4 362 € |
| 04/07/2025 | 75 Rue Des Pointes Bridault | 542 000 € | 159 m² | 3 409 € |