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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 138 m²
VENDU - Erdeven, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 2.2 kms de la plage de Kerhillio et 1 km des commerces, maison en pierre entièrement rénovée avec de belles p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 274 €/mois | 25 073 €/mois | 695 016 € | 71 991 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 074 €/mois | 18 406 €/mois | 728 880 € | 105 855 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 393 €/mois | 13 312 €/mois | 790 740 € | 167 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 597 €/mois | 10 900 €/mois | 863 280 € | 240 255 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 136 €/mois | 9 503 €/mois | 940 800 € | 317 775 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ERDEVEN → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ERDEVEN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQioy Actuel
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647 900 € | - |
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#ayKmy
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647 900 € | - |
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#az4bf
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647 900 € | - |
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#az4bg
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647 900 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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648 750 € | 4 005 € | 162 m² | 7 | Voir |
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648 900 € | 4 538 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T7 ERDEVEN
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650 000 € | 4 012 € | 162 m² | 7 | Voir |
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643 700 € | 3 809 € | 169 m² | 7 | Voir |
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676 000 € | 4 599 € | 147 m² | 7 | Voir |
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610 500 € | 4 269 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T8 ERDEVEN
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578 947 € | 3 618 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T5 ERDEVEN
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560 000 € | 4 000 € | 140 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 5834 Kerfelicite | 475 238 € | 127 m² | 3 742 € |
| 18/12/2025 | 6097 Croix Izan | 510 000 € | 119 m² | 4 286 € |
| 19/11/2025 | 5872 Kervarch | 480 000 € | 148 m² | 3 243 € |
| 31/10/2025 | 6098 Rue Des Prunelliers | 344 000 € | 133 m² | 2 586 € |
| 30/10/2025 | 22 Rte De Keraveon | 640 000 € | 140 m² | 4 571 € |
| 20/10/2025 | 43 Ham De Kerminihy | 630 000 € | 140 m² | 4 500 € |
| 16/10/2025 | 5847 Rue Soeur Maurice | 530 000 € | 154 m² | 3 442 € |
| 14/10/2025 | 25 Vge De Kergrosse | 394 000 € | 160 m² | 2 463 € |
| 14/10/2025 | 5990 Imp Des Fougeres | 445 000 € | 125 m² | 3 560 € |
| 26/09/2025 | 5499 Kervazic | 465 000 € | 126 m² | 3 690 € |
| 21/07/2025 | 80 Rue De Kervazic | 440 000 € | 110 m² | 4 000 € |
| 11/07/2025 | 5367 Le Lery | 648 000 € | 164 m² | 3 951 € |
| 01/07/2025 | 5 Rue Du Manemeur | 130 000 € | 110 m² | 1 182 € |
| 27/06/2025 | 8 Rue Du Dolmen | 410 000 € | 117 m² | 3 504 € |
| 23/06/2025 | 20a Rue Du Lech | 380 000 € | 125 m² | 3 040 € |