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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 143 m²
Coup de coeur pour cette belle maison aux beaux volumes et prestations comprenant : cuisine aménagée équipée ouverte sur vaste séjour, salon, chambre avec salle d'eau attenante , w...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 811 €/mois | 23 670 €/mois | 656 124 € | 68 968 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 738 €/mois | 17 388 €/mois | 688 560 € | 101 404 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 154 €/mois | 12 588 €/mois | 747 720 € | 160 564 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 390 €/mois | 10 273 €/mois | 813 600 € | 226 444 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 955 €/mois | 8 955 €/mois | 886 500 € | 299 344 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ERDEVEN ↘ -0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ERDEVEN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aUcp9 Actuel
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610 500 € | - |
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#ajcJZ
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610 500 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 22/12/2025 | 5834 Kerfelicite | 475 238 € | 127 m² | 3 742 € |
| 18/12/2025 | 6097 Croix Izan | 510 000 € | 119 m² | 4 286 € |
| 19/11/2025 | 5872 Kervarch | 480 000 € | 148 m² | 3 243 € |
| 31/10/2025 | 6098 Rue Des Prunelliers | 344 000 € | 133 m² | 2 586 € |
| 30/10/2025 | 22 Rte De Keraveon | 640 000 € | 140 m² | 4 571 € |
| 20/10/2025 | 43 Ham De Kerminihy | 630 000 € | 140 m² | 4 500 € |
| 16/10/2025 | 5847 Rue Soeur Maurice | 530 000 € | 154 m² | 3 442 € |
| 14/10/2025 | 25 Vge De Kergrosse | 394 000 € | 160 m² | 2 463 € |
| 14/10/2025 | 5990 Imp Des Fougeres | 445 000 € | 125 m² | 3 560 € |
| 26/09/2025 | 5499 Kervazic | 465 000 € | 126 m² | 3 690 € |
| 11/07/2025 | 5367 Le Lery | 648 000 € | 164 m² | 3 951 € |
| 27/06/2025 | 8 Rue Du Dolmen | 410 000 € | 117 m² | 3 504 € |
| 23/06/2025 | 20a Rue Du Lech | 380 000 € | 125 m² | 3 040 € |
| 28/05/2025 | 3 Imp Des Epinettes | 470 000 € | 115 m² | 4 087 € |
| 28/04/2025 | 39 Chem De Kernogan | 418 000 € | 138 m² | 3 029 € |