Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 138 m²
iad France - Maxime Sevin vous propose: LONGERE DE CHARME PROCHE PLAGES ERDEVEN !!Venez découvrir cette superbe propriété nichée dans un secteur prisé d’Erdeven, à 3 minutes des pl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 288 €/mois | 25 115 €/mois | 696 192 € | 73 167 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 088 €/mois | 18 448 €/mois | 730 560 € | 107 535 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 408 €/mois | 13 358 €/mois | 793 440 € | 170 415 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 597 €/mois | 10 900 €/mois | 863 280 € | 240 255 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 136 €/mois | 9 503 €/mois | 940 800 € | 317 775 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ERDEVEN ↗ +2.2% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ERDEVEN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#az4bf Actuel
|
647 900 € | - |
|
#ayKmy
|
647 900 € | - |
|
#az4bg
|
647 900 € | - |
|
#aQioy
|
647 900 € | - |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 ERDEVEN
|
648 750 € | 4 005 € | 162 m² | 7 | Voir |
|
T7 ERDEVEN
|
648 750 € | 4 005 € | 162 m² | 7 | Voir |
|
T7 ERDEVEN
|
648 750 € | 4 005 € | 162 m² | 7 | Voir |
|
T7 ERDEVEN
|
648 900 € | 4 538 € | 143 m² | 7 | Voir |
|
T7 ERDEVEN
|
648 900 € | 4 538 € | 143 m² | 7 | Voir |
|
T7 ERDEVEN
|
650 000 € | 4 012 € | 162 m² | 7 | Voir |
|
T7 ERDEVEN
|
643 700 € | 3 809 € | 169 m² | 7 | Voir |
|
T7 ERDEVEN
|
676 000 € | 4 599 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T8 ERDEVEN
|
578 947 € | 3 618 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T8 ERDEVEN
|
578 947 € | 3 618 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T7 ERDEVEN
|
572 000 € | 4 434 € | 129 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 5834 Kerfelicite | 475 238 € | 127 m² | 3 742 € |
| 18/12/2025 | 6097 Croix Izan | 510 000 € | 119 m² | 4 286 € |
| 19/11/2025 | 5872 Kervarch | 480 000 € | 148 m² | 3 243 € |
| 31/10/2025 | 6098 Rue Des Prunelliers | 344 000 € | 133 m² | 2 586 € |
| 30/10/2025 | 22 Rte De Keraveon | 640 000 € | 140 m² | 4 571 € |
| 20/10/2025 | 43 Ham De Kerminihy | 630 000 € | 140 m² | 4 500 € |
| 16/10/2025 | 5847 Rue Soeur Maurice | 530 000 € | 154 m² | 3 442 € |
| 14/10/2025 | 25 Vge De Kergrosse | 394 000 € | 160 m² | 2 463 € |
| 14/10/2025 | 5990 Imp Des Fougeres | 445 000 € | 125 m² | 3 560 € |
| 26/09/2025 | 5499 Kervazic | 465 000 € | 126 m² | 3 690 € |
| 21/07/2025 | 80 Rue De Kervazic | 440 000 € | 110 m² | 4 000 € |
| 11/07/2025 | 5367 Le Lery | 648 000 € | 164 m² | 3 951 € |
| 01/07/2025 | 5 Rue Du Manemeur | 130 000 € | 110 m² | 1 182 € |
| 27/06/2025 | 8 Rue Du Dolmen | 410 000 € | 117 m² | 3 504 € |
| 23/06/2025 | 20a Rue Du Lech | 380 000 € | 125 m² | 3 040 € |