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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 106 m²
Maison À Vendre aux portes de HamMaison familiale à Eppeville, aux portes de Ham et gare SNCF accessible à pied. Située à Eppeville, à proximité immédiate de Ham et de toutes ses c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 109 620 € | 12 550 € | 3,51% |
| 10 ans | 961 €/mois | 2 912 €/mois | 115 320 € | 18 250 € | 3,53% |
| 15 ans | 699 €/mois | 2 118 €/mois | 125 820 € | 28 750 € | 3,61% |
| 20 ans | 575 €/mois | 1 742 €/mois | 138 000 € | 40 930 € | 3,73% |
| 25 ans | 501 €/mois | 1 518 €/mois | 150 300 € | 53 230 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Eppeville →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, EPPEVILLE ↗ +35% sur 23 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, EPPEVILLE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 EPPEVILLE
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99 500 € | 939 € | 106 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 106 m² à EPPEVILLE |
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T5 HAM
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99 990 € | 990 € | 101 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 101 m² à HAM |
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T5 HAM
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99 990 € | 990 € | 101 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 101 m² à HAM |
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T5 HAM
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99 990 € | 990 € | 101 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 101 m² à HAM |
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T5 HAM
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99 990 € | 855 € | 117 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 117 m² à HAM |
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T5 BROUCHY
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100 000 € | 909 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à BROUCHY |
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T5 BROUCHY
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100 000 € | 909 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à BROUCHY |
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T5 BROUCHY
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100 000 € | 909 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à BROUCHY |
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T6 EPPEVILLE
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99 000 € | 868 € | 114 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 114 m² à EPPEVILLE |
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T6 EPPEVILLE
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99 000 € | 868 € | 114 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 114 m² à EPPEVILLE |
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T6 HAM
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96 990 € | 866 € | 112 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 112 m² à HAM |
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T6 HAM
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96 990 € | 882 € | 110 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 110 m² à HAM |
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T6 HAM
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96 990 € | 882 € | 110 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 110 m² à HAM |
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T6 HAM
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96 990 € | 882 € | 110 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 110 m² à HAM |
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T6 HAM
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96 990 € | 882 € | 110 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 110 m² à HAM |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/02/2026 | 5 Lot Des Jardins | 180 000 € | 108 m² | 1 667 € |
| 18/02/2026 | 41 Rue Jean Moulin | 40 000 € | 106 m² | 377 € |
| 29/11/2025 | 60 Rue Jean Moulin | 131 350 € | 98 m² | 1 340 € |
| 22/11/2025 | 2 Rue Parmentier | 140 000 € | 103 m² | 1 359 € |
| 26/09/2025 | 63 Rue Du Marechal Leclerc | 3 800 000 € | 90 m² | 42 222 € |
| 31/07/2025 | 1 Clos Du Pommier Enrage | 83 000 € | 119 m² | 697 € |
| 31/07/2025 | 11 Rue Albert Camus | 163 500 € | 123 m² | 1 329 € |
| 14/03/2025 | 24 Clos Du Pommier Enrage | 135 740 € | 89 m² | 1 525 € |
| 14/03/2025 | 6 Rue Jules Ferry | 116 890 € | 121 m² | 966 € |
| 30/01/2025 | 21 Rue Jean Catelas | 120 000 € | 92 m² | 1 304 € |
| 04/12/2024 | 95 Rue Jean Moulin | 165 000 € | 119 m² | 1 387 € |
| 15/11/2024 | 17 Rue De La Paix | 140 000 € | 97 m² | 1 443 € |
| 05/11/2024 | 12 Rue Du Marechal Leclerc | 109 000 € | 117 m² | 932 € |
| 29/10/2024 | 66 Rue Sommier | 155 000 € | 107 m² | 1 449 € |
| 02/07/2024 | 33 Rue Jean Moulin | 93 010 € | 94 m² | 989 € |