99 000 €
T6
114 m²
EPPEVILLE
80400
-38%
vs marché
868
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit99 000 €
Maison • 6 pièces • 114 m²
EPPEVILLE (80400)
Terrain
260 m²
DPE
F
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
99 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-4 263 €
Prix net vendeur
94 737 €
Frais de notaire
+8 324 €
Émoluments
1 385 €
Droits & taxes
5 589 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
107 324 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
107 324 €
Capital à emprunter
107 324 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 299 €/mois | 3 936 €/mois | 109 116 € | 12 525 € | 3,51% |
| 10 ans | 957 €/mois | 2 900 €/mois | 114 840 € | 18 249 € | 3,53% |
| 15 ans | 696 €/mois | 2 109 €/mois | 125 280 € | 28 689 € | 3,61% |
| 20 ans | 572 €/mois | 1 733 €/mois | 137 280 € | 40 689 € | 3,73% |
| 25 ans | 499 €/mois | 1 512 €/mois | 149 700 € | 53 109 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
12% moins cher
Tendance marché
Maison 6 pièces, EPPEVILLE ↘ -0.8% sur 6 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, EPPEVILLE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 HAM
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T6 HAM
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T6 HAM
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T6 HAM
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96 990 € | 866 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 HAM
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T6 HAM
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106 500 € | 959 € | 111 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/11/2025 | 2 Rue Parmentier | 140 000 € | 103 m² | 1 359 € |
| 02/09/2025 | 28 Rue Andre Delorme | 218 200 € | 135 m² | 1 616 € |
| 31/07/2025 | 1 Clos Du Pommier Enrage | 83 000 € | 119 m² | 697 € |
| 31/07/2025 | 11 Rue Albert Camus | 163 500 € | 123 m² | 1 329 € |
| 14/03/2025 | 6 Rue Jules Ferry | 116 890 € | 121 m² | 966 € |
| 30/01/2025 | 21 Rue Jean Catelas | 120 000 € | 92 m² | 1 304 € |
| 04/12/2024 | 95 Rue Jean Moulin | 165 000 € | 119 m² | 1 387 € |
| 15/11/2024 | 17 Rue De La Paix | 140 000 € | 97 m² | 1 443 € |
| 05/11/2024 | 12 Rue Du Marechal Leclerc | 109 000 € | 117 m² | 932 € |
| 02/07/2024 | 33 Rue Jean Moulin | 93 010 € | 94 m² | 989 € |
| 12/04/2024 | 48b Rue Du Marechal Leclerc | 110 000 € | 109 m² | 1 009 € |