Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 196 m²
Il est des maisons dont le charme opère dès les premiers instants. vous présente en exclusivité cette élégante maison ancienne en pierre apparente, entièrement rénovée avec soin, q...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 115 €/mois | 21 561 €/mois | 597 660 € | 68 468 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 240 €/mois | 15 879 €/mois | 628 800 € | 99 608 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 812 €/mois | 11 552 €/mois | 686 160 € | 156 968 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 132 €/mois | 9 491 €/mois | 751 680 € | 222 488 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 732 €/mois | 8 279 €/mois | 819 600 € | 290 408 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Epone →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, EPONE ↗ +3% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, EPONE Favorable acheteurComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 EPONE
|
549 900 € | 2 806 € | 196 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 196 m² à EPONE |
|
T7 EPONE
|
578 000 € | 2 995 € | 193 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 193 m² à EPONE |
|
T7 EPONE
|
578 000 € | 2 995 € | 193 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 193 m² à EPONE |
11 ventes réelles — Maisons de 156 à 235 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/04/2026 | 11 All Du Rejon | 465 500 € | 176 m² | 2 645 € |
| 10/03/2026 | 26 Rue De La Breche | 457 900 € | 158 m² | 2 898 € |
| 29/12/2025 | 14 Che Vert | 401 040 € | 162 m² | 2 476 € |
| 06/12/2025 | 1 Rue Porte De La Ville | 480 000 € | 186 m² | 2 581 € |
| 23/09/2025 | 22 Che De La Cote Made | 628 000 € | 165 m² | 3 806 € |
| 28/05/2025 | 27 Av D Epone | 347 000 € | 190 m² | 1 826 € |
| 11/04/2025 | 26 Rue Saint Martin | 30 000 € | 167 m² | 180 € |
| 10/12/2024 | 42 Rte De Velannes | 385 000 € | 173 m² | 2 225 € |
| 23/07/2024 | 60 Av D Epone | 295 000 € | 160 m² | 1 844 € |
| 03/07/2024 | 74 Av Prof Emile Sergent | 680 000 € | 190 m² | 3 579 € |
| 27/01/2024 | 49 All De Pinceloup | 680 000 € | 180 m² | 3 778 € |